2914، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2914، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 2914 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 390 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 34
- مواقف السيارات
- P2-101
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 525 ألف درهم · يونيو 2025
نبذة عن 2914، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 2914 استوديو بمساحة 390 قدم مربعة في الطابق 29 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 19 يونيو 2025 بمبلغ 525,000 درهم، أي 1,347 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,332 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2914 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2914 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 2914 بينها
كل الاستوديوهات (377) ←بيعت الوحدة 2914 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,347 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب حينها (1,332 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,512 درهم و89,759 درهم. إيجار الوحدة 2914 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 499,000 | 1,232 | ||
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 499,000 | 1,233 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 555,000 | 1,374 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 404 قدم مربعة | 560,000 | 1,387 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 2902 | استوديو | 404 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 34,500 سنويًا | |
| 2903 | استوديو | 405 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 2904 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 2905 | استوديو | 390 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 2906 | استوديو | 390 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 2907 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 2908 | استوديو | 405 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 54,000 سنويًا | |
| 2909 | استوديو | 404 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 2910 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,432 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 115,000 سنويًا | |
| 2911 | استوديو | 404 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 2912 | استوديو | 405 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 47,000 سنويًا | |
| 2913 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 2915 | استوديو | 389 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 2916 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,763 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 2917 | 405 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 2918 | استوديو | 404 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 36,000 سنويًا |
2914، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 ديسمبر 2017 بمبلغ 519,400 درهم، والأخيرة في 19 يونيو 2025 بمبلغ 525,000 درهم (1,347 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 46,000 درهم.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2914، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 2914 آخر مرة؟
525,000 درهم في 19 يونيو 2025: 1,347 درهم للقدم المربعة لمساحة 390 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 519,400 درهم في ديسمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 2914؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 2914؟
390 قدم مربعة (36.2 متر مربع): استوديو في الطابق 29 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2914 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2914؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2914، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (525 ألف درهم، 19 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 525,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 105,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 210,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,148 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←