2910، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2910، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 2910 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,199 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 34
- مواقف السيارات
- G-55
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · مايو 2021
نبذة عن 2910، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 2910 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,199 قدم مربعة في الطابق 29 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 17 مايو 2021 بمبلغ 1,419,432 درهم، أي 1,183 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 فبراير 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2910 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2910 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 2910 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,315,000 درهم، أي نحو 1,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 2910 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 1,192 قدم مربعة | 1,320,000 | 1,107 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,198 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,126 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,199 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,209 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 1,390,000 | 1,166 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 2902 | استوديو | 404 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 34,500 سنويًا | |
| 2903 | استوديو | 405 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 2904 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 2905 | استوديو | 390 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 2906 | استوديو | 390 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 2907 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 2908 | استوديو | 405 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 54,000 سنويًا | |
| 2909 | استوديو | 404 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 2911 | استوديو | 404 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 2912 | استوديو | 405 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 47,000 سنويًا | |
| 2913 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 2914 | استوديو | 390 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 2915 | استوديو | 389 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 2916 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,763 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 2917 | 405 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 2918 | استوديو | 404 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 36,000 سنويًا |
2910، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 17 مايو 2021 بمبلغ 1,419,432 درهم، أي 1,183 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 76,500 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,315,000 درهم و1,315,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 2910، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 2910 آخر مرة؟
1,419,432 درهم في 17 مايو 2021، من المطوّر: 1,183 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,199 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2910؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2910؟
1,199 قدم مربعة (111.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2910 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,315,000 درهم و1,315,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2910؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2910، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 17 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,419,432 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 283,886 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 567,773 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,807 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,626 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←