1516، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1516، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1516 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 759 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 34
- مواقف السيارات
- P1-25
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 9,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 869 ألف درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 1516، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 1516 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 759 قدم مربعة في الطابق 15 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2024 بمبلغ 869,000 درهم، أي 1,145 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,054 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2025، قيمته 70,560 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1516 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1516 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 1516 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (122) ←بيعت الوحدة 1516 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,145 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب حينها (1,054 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و925,000 درهم، أي نحو 1,209 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,500 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 1516 البالغ 70,560 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 759 قدم مربعة | 910,000 | 1,199 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 759 قدم مربعة | 870,000 | 1,146 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 759 قدم مربعة | 900,000 | 1,186 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 759 قدم مربعة | 750,000 | 988 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1502 | استوديو | 404 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 1503 | استوديو | 405 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 1505 | استوديو | 390 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 1506 | استوديو | 390 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 58,500 سنويًا | |
| 1508 | استوديو | 405 قدم مربعة | 543 ألف درهم542,500 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1509 | استوديو | 404 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 43,050 سنويًا | |
| 1510 | غرفتان | 1,192 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1511 | استوديو | 404 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 1512 | استوديو | 405 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 1513 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,173 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 68,000 سنويًا | |
| 1514 | استوديو | 390 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 38,000 سنويًا | |
| 1515 | استوديو | 390 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 1517 | استوديو | 405 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 29,000 سنويًا | |
| 1518 | استوديو | 404 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 43,000 سنويًا |
1516، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يناير 2017 بمبلغ 803,173 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2024 بمبلغ 869,000 درهم (1,145 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 70,560 درهم.
- بإيجار 70,560 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1516، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1516 آخر مرة؟
869,000 درهم في 6 نوفمبر 2024: 1,145 درهم للقدم المربعة لمساحة 759 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 803,173 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 1516؟
70,560 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 67,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1516؟
759 قدم مربعة (70.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1516 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,209 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1516؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1516، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (869 ألف درهم، 6 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 869,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 173,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 347,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,555 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,508 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←