1501، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1501، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,191 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 34
- مواقف السيارات
- G-27
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · نوفمبر 2023
نبذة عن 1501، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 1501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,191 قدم مربعة في الطابق 15 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,270,000 درهم، أي 1,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (985 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 سبتمبر 2022، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 1501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 1501 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب حينها (985 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,315,000 درهم، أي نحو 1,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 1501 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 1,192 قدم مربعة | 1,320,000 | 1,107 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,198 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,126 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,199 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,209 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 1,390,000 | 1,166 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1502 | استوديو | 404 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 1503 | استوديو | 405 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 1505 | استوديو | 390 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 1506 | استوديو | 390 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 58,500 سنويًا | |
| 1508 | استوديو | 405 قدم مربعة | 543 ألف درهم542,500 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1509 | استوديو | 404 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 43,050 سنويًا | |
| 1510 | غرفتان | 1,192 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1511 | استوديو | 404 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 1512 | استوديو | 405 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 1513 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,173 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 68,000 سنويًا | |
| 1514 | استوديو | 390 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 38,000 سنويًا | |
| 1515 | استوديو | 390 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 1516 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 869 ألف درهم869,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 70,560 سنويًا | |
| 1517 | استوديو | 405 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 29,000 سنويًا | |
| 1518 | استوديو | 404 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 43,000 سنويًا |
1501، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يناير 2017 بمبلغ 1,140,600 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,270,000 درهم (1,066 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,315,000 درهم و1,315,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1501، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1501 آخر مرة؟
1,270,000 درهم في 10 نوفمبر 2023: 1,066 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,191 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,140,600 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 1501؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 سبتمبر 2022. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 68,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1501؟
1,191 قدم مربعة (110.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,315,000 درهم و1,315,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1501، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 10 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,270,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 254,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 508,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,196 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←