1117، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1117، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1117 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 34
- مواقف السيارات
- B-131
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 395 ألف درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 1117، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 1117 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 11 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 18 نوفمبر 2022 بمبلغ 395,000 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (975 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 فبراير 2025، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1117 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1117 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 1117 بينها
كل الاستوديوهات (377) ←بيعت الوحدة 1117 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 975 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب حينها (975 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,512 درهم و89,759 درهم. إيجار الوحدة 1117 البالغ 39,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 499,000 | 1,232 | ||
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 499,000 | 1,233 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 555,000 | 1,374 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 404 قدم مربعة | 560,000 | 1,387 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1,191 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 105,000 سنويًا | ||
| 1102 | استوديو | 404 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 1103 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 1105 | استوديو | 390 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 390 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 1109 | استوديو | 404 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 1110 | 1,192 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 110,000 سنويًا | ||
| 1111 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 49,000 سنويًا | |
| 1112 | استوديو | 405 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1113 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 57,200 سنويًا | |
| 1114 | استوديو | 390 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 1115 | استوديو | 390 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 25,000 سنويًا | |
| 1116 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 57,250 سنويًا | |
| 1118 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 48,000 سنويًا |
1117، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يناير 2017 بمبلغ 515,000 درهم، والأخيرة في 18 نوفمبر 2022 بمبلغ 395,000 درهم (975 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 31,000 درهم إلى 39,000 درهم.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1117، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1117 آخر مرة؟
395,000 درهم في 18 نوفمبر 2022: 975 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 515,000 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 1117؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 1117؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1117 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1117؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1117، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (395 ألف درهم، 18 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 395,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 158,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,616 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←