1107، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1107، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 759 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 34
- مواقف السيارات
- P1-7
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 9,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 770 ألف درهم · مايو 2024
نبذة عن 1107، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 1107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 759 قدم مربعة في الطابق 11 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2024 بمبلغ 770,000 درهم، أي 1,014 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,081 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 يناير 2024، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1107 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 1107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (122) ←بيعت الوحدة 1107 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,014 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب حينها (1,081 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و925,000 درهم، أي نحو 1,209 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,500 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 1107 البالغ 58,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 759 قدم مربعة | 910,000 | 1,199 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 759 قدم مربعة | 870,000 | 1,146 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 759 قدم مربعة | 900,000 | 1,186 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 759 قدم مربعة | 750,000 | 988 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1,191 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 105,000 سنويًا | ||
| 1102 | استوديو | 404 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 1103 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 1105 | استوديو | 390 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 390 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 1109 | استوديو | 404 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 1110 | 1,192 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 110,000 سنويًا | ||
| 1111 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 49,000 سنويًا | |
| 1112 | استوديو | 405 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1113 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 57,200 سنويًا | |
| 1114 | استوديو | 390 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 1115 | استوديو | 390 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 25,000 سنويًا | |
| 1116 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 57,250 سنويًا | |
| 1117 | استوديو | 405 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 39,000 سنويًا | |
| 1118 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 48,000 سنويًا |
1107، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مارس 2017 بمبلغ 785,000 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2024 بمبلغ 770,000 درهم (1,014 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 46,000 درهم إلى 58,000 درهم.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 1107، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1107 آخر مرة؟
770,000 درهم في 30 مايو 2024: 1,014 درهم للقدم المربعة لمساحة 759 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 785,000 درهم في مارس 2017.
كم إيجار الوحدة 1107؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1107؟
759 قدم مربعة (70.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,209 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1107، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (770 ألف درهم، 30 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 770,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 154,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 308,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,150 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←