104، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 390 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 34
- مواقف السيارات
- B-3
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 480 ألف درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 104، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 104 شقة بمساحة 390 قدم مربعة في الطابق 1 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 29 سبتمبر 2025 بمبلغ 480,000 درهم، أي 1,231 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 مايو 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مايو 2022، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 421 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 50,135 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 423 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 103 | 759 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 57,000 سنويًا | ||
| 105 | استوديو | 390 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 52,500 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 423 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 424 قدم مربعة | 505 ألف درهم504,700 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 36,300 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 423 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 110 | 423 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 111 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 390 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 390 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 115 | استوديو | 423 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 34,100 سنويًا |
104، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 فبراير 2017 بمبلغ 480,000 درهم، والأخيرة في 29 سبتمبر 2025 بمبلغ 480,000 درهم (1,231 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 30,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 104، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
480,000 درهم في 29 سبتمبر 2025: 1,231 درهم للقدم المربعة لمساحة 390 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 480,000 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 104؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 104؟
390 قدم مربعة (36.2 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (480 ألف درهم، 29 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 96,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 192,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,964 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←