الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 685 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2014

⁨237⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 237 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 أكتوبر 2024
آخر بيع665 ألف درهم13 يوليو 2014
الإيجار السنوي الحالي56 ألف درهم20 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 237، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 237 اليوم؟

آخر بيع بسعر 665,000 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 أكتوبر 2024إيجارتجديد
55,650 درهم سنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
20 أكتوبر 2023إيجارعقد جديد
52,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة
17 أكتوبر 2022إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
5 سبتمبر 2021إيجارتجديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
5 سبتمبر 2020إيجارتجديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
5 سبتمبر 2019إيجارعقد جديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2018إيجارعقد جديد
46,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2016إيجارعقد جديد
65,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 94 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
685 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
WB1-32
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
8,300 درهم سنويًا
آخر بيع
665 ألف درهم · يوليو 2014
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨237⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨237⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 685 قدم مربعة في الطابق 2 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 يوليو 2014 بمبلغ 665,000 درهم، أي 970 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,200 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2024، قيمته 55,650 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨237⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨237⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
600 ألف800 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 944,500 درهم; 2014 938,664 درهم; 2015 868,385 درهم; 2017 596,000 درهم; 2019 510,000 درهم; 2023 535,892 درهم; 2024 615,000 درهم; 2025 740,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2014: 665,000 درهم (970 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨237⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨237⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 66,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 38,450 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 53,500 درهم; 2025 58,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2016: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2018: 46,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2019: 40,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2020: 34,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2021: 34,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2022: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2023: 52,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2024: 55,650 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨237⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

بيعت الوحدة ⁨237⁩ آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 970 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد حينها (1,200 درهم). إيجار الوحدة ⁨237⁩ البالغ 55,650 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025815,000
26 فبراير 2025670,000
27 يناير 2025740,000
10 سبتمبر 2024590,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
201غرفة واحدة671 ألف درهم · أغسطس 2009
202استوديو586 ألف درهم · أكتوبر 2015
203استوديو315 ألف درهم · أكتوبر 2022
204استوديو475 ألف درهم · أكتوبر 2016
205استوديو613 ألف درهم · أغسطس 2014
206استوديو330 ألف درهم · أبريل 2023
207استوديو576 ألف درهم · أبريل 2014
1–7 من 37

⁨237⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 يوليو 2014 بمبلغ 665,000 درهم، أي 970 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 55,650 درهم في أكتوبر 2024.
  • بإيجار 55,650 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨237⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨237⁩ آخر مرة؟

665,000 درهم في 13 يوليو 2014، من المطوّر: 970 درهم للقدم المربعة لمساحة 685 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨237⁩؟

55,650 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨237⁩؟

685 قدم مربعة (63.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨237⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨237⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨237⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (665 ألف درهم، 13 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
665,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
133,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
266,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,721 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 32,940 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←