الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 933 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2014

⁨221⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 221 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 29 يونيو 2025
آخر بيع652 ألف درهم29 يونيو 2016
الإيجار السنوي الحالي72 ألف درهم29 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 221، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 221 اليوم؟

آخر بيع بسعر 652,205 درهم عام 2016

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

29 يونيو 2025إيجارتجديد
72,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 77 درهم للقدم المربعة
26 مايو 2023إيجارعقد جديد
58,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
25 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
59,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
12 ديسمبر 2021إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
2 ديسمبر 2020إيجارتجديد
44,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
2 ديسمبر 2019إيجارتجديد
64,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
2 ديسمبر 2018إيجارعقد جديد
66,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
18 مارس 2017إيجارعقد جديد
82,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 88 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
933 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
WB1-16
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
11,300 درهم سنويًا
آخر بيع
652 ألف درهم · يونيو 2016
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨221⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨221⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 933 قدم مربعة في الطابق 2 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 29 يونيو 2016 بمبلغ 652,205 درهم، أي 699 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 يونيو 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨221⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨221⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد
1 مليون2014201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,060,650 درهم; 2015 1,283,780 درهم; 2024 720,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2014: 905,350 درهم (970 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2016: 652,205 درهم (699 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨221⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨221⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد
50 ألف75 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 85,000 درهم; 2016 85,000 درهم; 2017 77,000 درهم; 2018 69,500 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 44,500 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 55,200 درهم; 2023 58,000 درهم; 2024 74,250 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 90,000 درهمعقد جديد، مارس 2015: 85,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2016: 85,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2017: 82,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2018: 66,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2019: 64,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2020: 44,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2021: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2022: 59,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2023: 58,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2025: 72,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨221⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,140,000 درهم، أي نحو 956 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨221⁩ البالغ 72,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
19 مايو 20251,000,000
25 مارس 2025815,000
21 مايو 2024720,000
1 مايو 2024900,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
201غرفة واحدة671 ألف درهم · أغسطس 2009
202استوديو586 ألف درهم · أكتوبر 2015
203استوديو315 ألف درهم · أكتوبر 2022
204استوديو475 ألف درهم · أكتوبر 2016
205استوديو613 ألف درهم · أغسطس 2014
206استوديو330 ألف درهم · أبريل 2023
207استوديو576 ألف درهم · أبريل 2014
1–7 من 37

⁨221⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 30 أبريل 2014 بمبلغ 905,350 درهم، والأخيرة في 29 يونيو 2016 بمبلغ 652,205 درهم (699 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 72,000 درهم في يونيو 2025.
  • بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 1,140,000 درهم و1,140,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 982 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨221⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨221⁩ آخر مرة؟

652,205 درهم في 29 يونيو 2016: 699 درهم للقدم المربعة لمساحة 933 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 905,350 درهم في أبريل 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨221⁩؟

72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 يونيو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨221⁩؟

933 قدم مربعة (86.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨221⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 1,140,000 درهم و1,140,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 956 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨221⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨221⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (652 ألف درهم، 29 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
652,205 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
130,441 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
260,882 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,668 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 32,402 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←