الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 782 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2014

⁨217⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 217 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 21 يناير 2022
آخر بيع500 ألف درهم7 فبراير 2019
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم21 يناير 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 217، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 217 اليوم؟

آخر بيع بسعر 500,000 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

21 يناير 2022إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا36 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة
7 فبراير 2019بيعجاهز
500,000 درهم639 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2017إيجارتجديد
65,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2016إيجارعقد جديد
65,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2016إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة
3 يوليو 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
938,664 درهم1,200 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
782 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
WB1-12
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
9,500 درهم سنويًا
آخر بيع
500 ألف درهم · فبراير 2019
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨217⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨217⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 782 قدم مربعة في الطابق 2 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 7 فبراير 2019 بمبلغ 500,000 درهم، أي 639 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 يناير 2022، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨217⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨217⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
500 ألف750 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 944,500 درهم; 2014 938,664 درهم; 2015 868,385 درهم; 2017 596,000 درهم; 2019 510,000 درهم; 2023 535,892 درهم; 2024 615,000 درهم; 2025 740,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2014: 938,664 درهم (1,200 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2019: 500,000 درهم (639 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨217⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨217⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 66,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 38,450 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 53,500 درهم; 2025 58,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، يونيو 2016: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2016: 65,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2017: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2022: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨217⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

إيجار الوحدة ⁨217⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025815,000
26 فبراير 2025670,000
27 يناير 2025740,000
10 سبتمبر 2024590,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
201غرفة واحدة671 ألف درهم · أغسطس 2009
202استوديو586 ألف درهم · أكتوبر 2015
203استوديو315 ألف درهم · أكتوبر 2022
204استوديو475 ألف درهم · أكتوبر 2016
205استوديو613 ألف درهم · أغسطس 2014
206استوديو330 ألف درهم · أبريل 2023
207استوديو576 ألف درهم · أبريل 2014
1–7 من 37

⁨217⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 3 يوليو 2014 بمبلغ 938,664 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2019 بمبلغ 500,000 درهم (639 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨217⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨217⁩ آخر مرة؟

500,000 درهم في 7 فبراير 2019: 639 درهم للقدم المربعة لمساحة 782 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 938,664 درهم في يوليو 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨217⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 يناير 2022. العقد السابق، من أغسطس 2017، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨217⁩؟

782 قدم مربعة (72.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨217⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨217⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨217⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 7 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
500,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
100,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
200,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,046 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←