الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 761 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 1 · أُنجز عام 2014

⁨138⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 138 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أبريل 2025
آخر بيع420 ألف درهم9 مارس 2023
الإيجار السنوي الحالي55 ألف درهم1 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 138، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 138 اليوم؟

آخر بيع بسعر 420,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أبريل 2025إيجارتجديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2024إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
9 مارس 2023بيعجاهز
420,000 درهم552 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2023إيجارتجديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2022إيجارتجديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2021إيجارتجديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2020إيجارعقد جديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
10 يوليو 2018إيجارعقد جديد
51,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
761 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
WG-100
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
9,200 درهم سنويًا
آخر بيع
420 ألف درهم · مارس 2023
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨138⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨138⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 761 قدم مربعة في الطابق 1 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 مارس 2023 بمبلغ 420,000 درهم، أي 552 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨138⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨138⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 944,500 درهم; 2014 938,664 درهم; 2015 868,385 درهم; 2017 596,000 درهم; 2019 510,000 درهم; 2023 535,892 درهم; 2024 615,000 درهم; 2025 740,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2009: 1,140,000 درهم (1,498 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2023: 420,000 درهم (552 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨138⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨138⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 66,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 38,450 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 53,500 درهم; 2025 58,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، يوليو 2018: 51,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2020: 42,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2021: 38,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2022: 38,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2023: 38,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2024: 50,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2025: 55,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨138⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

إيجار الوحدة ⁨138⁩ البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025815,000
26 فبراير 2025670,000
27 يناير 2025740,000
10 سبتمبر 2024590,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
101غرفة واحدة841 ألف درهم · مايو 2015
102استوديو586 ألف درهم · أكتوبر 2015
103استوديو495 ألف درهم · ديسمبر 2025
104استوديو596 ألف درهم · أكتوبر 2015
105استوديو450 ألف درهم · يناير 2025
106استوديو385 ألف درهم · أبريل 2018
107استوديو652 ألف درهم · يونيو 2014
1–7 من 37

⁨138⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 3 يونيو 2009 بمبلغ 1,140,000 درهم، والأخيرة في 9 مارس 2023 بمبلغ 420,000 درهم (552 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 51,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 55,000 درهم في أبريل 2025.
  • بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨138⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨138⁩ آخر مرة؟

420,000 درهم في 9 مارس 2023: 552 درهم للقدم المربعة لمساحة 761 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,140,000 درهم في يونيو 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨138⁩؟

55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨138⁩؟

761 قدم مربعة (70.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨138⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨138⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨138⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (420 ألف درهم، 9 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
420,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
84,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
168,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,718 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←