الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 515 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 1 · أُنجز عام 2014

⁨134⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 134 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 فبراير 2025
آخر بيع335 ألف درهم10 أكتوبر 2022
الإيجار السنوي الحالي47 ألف درهم20 فبراير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 134، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 134 اليوم؟

آخر بيع بسعر 335,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 فبراير 2025إيجارتجديد
47,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 93 درهم للقدم المربعة
20 فبراير 2024إيجارعقد جديد
44,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
21 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2022بيعجاهز
335,000 درهم650 درهم للقدم المربعة
24 مايو 2022إيجارتجديد
31,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
24 مايو 2021إيجارعقد جديد
29,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
5 مايو 2021بيعجاهز
240,000 درهم465 درهم للقدم المربعة
13 أغسطس 2019إيجارتجديد
36,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
515 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
WG-96
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
6,200 درهم سنويًا
آخر بيع
335 ألف درهم · أكتوبر 2022
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨134⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨134⁩ استوديو بمساحة 515 قدم مربعة في الطابق 1 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 أكتوبر 2022 بمبلغ 335,000 درهم، أي 650 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (632 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 فبراير 2025، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨134⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨134⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد
200 ألف400 ألف600 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 540,000 درهم; 2010 516,950 درهم; 2014 603,900 درهم; 2015 612,581 درهم; 2016 490,000 درهم; 2017 485,000 درهم; 2018 390,000 درهم; 2019 327,194 درهم; 2022 317,500 درهم; 2023 390,000 درهم; 2024 455,000 درهم; 2025 465,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2009: 477,000 درهم (925 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2021: 240,000 درهم (465 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2022: 335,000 درهم (650 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨134⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨134⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد
40 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 50,000 درهم; 2016 50,000 درهم; 2017 45,000 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 35,000 درهم; 2020 27,000 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 29,000 درهم; 2023 33,600 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 42,694 درهم; 2026 46,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2015: 48,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2016: 48,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2017: 48,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2018: 42,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2019: 36,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2021: 29,000 درهم سنويًاتجديد، مايو 2022: 31,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2022: 34,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2024: 44,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2025: 47,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨134⁩ بينها

كل الاستوديوهات (169) ←

بيعت الوحدة ⁨134⁩ آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 650 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد حينها (632 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 495,000 درهم و540,000 درهم، أي نحو 992 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,179 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨134⁩ البالغ 47,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 2026530,000
27 يناير 2026540,000
10 ديسمبر 2025495,000
10 يوليو 2025470,000
3 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
101غرفة واحدة841 ألف درهم · مايو 2015
102استوديو586 ألف درهم · أكتوبر 2015
103استوديو495 ألف درهم · ديسمبر 2025
104استوديو596 ألف درهم · أكتوبر 2015
105استوديو450 ألف درهم · يناير 2025
106استوديو385 ألف درهم · أبريل 2018
107استوديو652 ألف درهم · يونيو 2014
1–7 من 37

⁨134⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 477,000 درهم، والأخيرة في 10 أكتوبر 2022 بمبلغ 335,000 درهم (650 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 29,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 47,000 درهم في فبراير 2025.
  • بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و540,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 982 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨134⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨134⁩ آخر مرة؟

335,000 درهم في 10 أكتوبر 2022: 650 درهم للقدم المربعة لمساحة 515 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 477,000 درهم في أغسطس 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨134⁩؟

47,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨134⁩؟

515 قدم مربعة (47.8 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨134⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و540,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 992 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨134⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨134⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (335 ألف درهم، 10 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
335,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
67,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
134,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,371 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 16,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←