الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,001 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 1 · أُنجز عام 2014

⁨120⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 120 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 فبراير 2026
آخر بيع815 ألف درهم25 مارس 2025
الإيجار السنوي الحالي90 ألف درهم15 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 120، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 120 اليوم؟

آخر بيع بسعر 815,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 فبراير 2026إيجارعقد جديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 90 درهم للقدم المربعة
15 فبراير 2026إيجارعقد جديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 90 درهم للقدم المربعة
25 مارس 2025بيعجاهز
815,000 درهم814 درهم للقدم المربعة
15 ديسمبر 2024إيجارعقد جديد
72,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
5 مايو 2024إيجارعقد جديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2023إيجارعقد جديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
28 ديسمبر 2022بيعجاهز
1,151,000 درهم1,150 درهم للقدم المربعة
19 سبتمبر 2016بيع من المطوّرجاهز
950,000 درهم949 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,001 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
WG-82
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
12,100 درهم سنويًا
آخر بيع
815 ألف درهم · مارس 2025
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨120⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨120⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,001 قدم مربعة في الطابق 1 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 مارس 2025 بمبلغ 815,000 درهم، أي 814 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (771 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2026، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨120⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨120⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد
1 مليون2014201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,060,650 درهم; 2015 1,283,780 درهم; 2024 720,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2016: 950,000 درهم (949 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2022: 1,151,000 درهم (1,150 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2025: 815,000 درهم (814 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨120⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨120⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد
50 ألف75 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 85,000 درهم; 2016 85,000 درهم; 2017 77,000 درهم; 2018 69,500 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 44,500 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 55,200 درهم; 2023 58,000 درهم; 2024 74,250 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 90,000 درهمعقد جديد، مارس 2023: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2024: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2024: 72,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2026: 90,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2026: 90,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨120⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←

بيعت الوحدة ⁨120⁩ آخر مرة في مارس 2025 بسعر 814 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد حينها (771 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,140,000 درهم، أي نحو 956 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨120⁩ البالغ 90,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
19 مايو 20251,000,000
21 مايو 2024720,000
1 مايو 2024900,000
15 فبراير 2024550,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
101غرفة واحدة841 ألف درهم · مايو 2015
102استوديو586 ألف درهم · أكتوبر 2015
103استوديو495 ألف درهم · ديسمبر 2025
104استوديو596 ألف درهم · أكتوبر 2015
105استوديو450 ألف درهم · يناير 2025
106استوديو385 ألف درهم · أبريل 2018
107استوديو652 ألف درهم · يونيو 2014
1–7 من 37

⁨120⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 19 سبتمبر 2016 بمبلغ 950,000 درهم، والأخيرة في 25 مارس 2025 بمبلغ 815,000 درهم (814 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 90,000 درهم.
  • بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 1,140,000 درهم و1,140,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 982 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨120⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨120⁩ آخر مرة؟

815,000 درهم في 25 مارس 2025: 814 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,001 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 950,000 درهم في سبتمبر 2016.

كم إيجار الوحدة ⁨120⁩؟

90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨120⁩؟

1,001 قدم مربعة (93.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨120⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 1,140,000 درهم و1,140,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 956 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨120⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨120⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (815 ألف درهم، 25 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
815,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
163,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
326,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,334 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 39,240 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←