الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
495 قدم مربعةلينكولن بارك شيفيلد، أرجان · الطابق 5 · أُنجز عام 2014

⁨532⁩، لينكولن بارك شيفيلد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 532 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 23 سبتمبر 2025
آخر بيع495 ألف درهم23 سبتمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي30 ألف درهم1 سبتمبر 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 532، لينكولن بارك شيفيلد

كم تبلغ قيمة 532 اليوم؟

آخر بيع بسعر 495,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

23 سبتمبر 2025بيعجاهز
495,000 درهم1,000 درهم للقدم المربعة
24 أبريل 2024بيعجاهز
300,000 درهم606 درهم للقدم المربعة
15 فبراير 2022بيعجاهز
230,000 درهم464 درهم للقدم المربعة
7 ديسمبر 2021بيعجاهز
250,000 درهم505 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2021إيجارتجديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2020إيجارعقد جديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
5 نوفمبر 2018إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 77 درهم للقدم المربعة
16 أبريل 2016إيجارتجديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 101 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
495 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
P1-43
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
6,300 درهم سنويًا
آخر بيع
495 ألف درهم · سبتمبر 2025
مبنى
لينكولن بارك شيفيلد

نبذة عن ⁨532⁩، لينكولن بارك شيفيلد

الوحدة ⁨532⁩ شقة بمساحة 495 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك شيفيلد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 سبتمبر 2025 بمبلغ 495,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2021، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.

لينكولن بارك شيفيلد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
921 درهم
سعر البيع المعتاد
510 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.6%
لينكولن بارك شيفيلد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في لينكولن بارك شيفيلد (170)
القيمة
501استوديو375 ألف درهم · أبريل 2024
502استوديو280 ألف درهم · سبتمبر 2022
503استوديو390 ألف درهم · مايو 2023
504استوديو450 ألف درهم · يناير 2025
505استوديو450 ألف درهم · يناير 2025
506استوديو435 ألف درهم · يونيو 2024
507استوديو573 ألف درهم · أكتوبر 2015
1–7 من 33

⁨532⁩، لينكولن بارك شيفيلد بالأرقام

  • بيعت 6 مرات: الأولى في 13 يوليو 2014 بمبلغ 556,600 درهم، والأخيرة في 23 سبتمبر 2025 بمبلغ 495,000 درهم (1,000 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 30,000 درهم.
  • بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (12.82 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨532⁩، لينكولن بارك شيفيلد

بكم بيعت الوحدة ⁨532⁩ آخر مرة؟

495,000 درهم في 23 سبتمبر 2025: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 495 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 556,600 درهم في يوليو 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨532⁩؟

30,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨532⁩؟

495 قدم مربعة (46.0 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨532⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨532⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨532⁩، لينكولن بارك شيفيلد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (495 ألف درهم، 23 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
495,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
99,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
198,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,025 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 23,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←