517، لينكولن بارك شيفيلد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 517، لينكولن بارك شيفيلد
كم تبلغ قيمة 517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 993 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- P1-28
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · مايو 2025
نبذة عن 517، لينكولن بارك شيفيلد
الوحدة 517 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 993 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك شيفيلد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 13 مايو 2025 بمبلغ 750,000 درهم، أي 755 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (757 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2024، قيمته 52,091 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 517 عبر السنوات
بيعت الوحدة 517 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد، وموقع الوحدة 517 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 517 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 755 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد حينها (757 درهم). إيجار الوحدة 517 البالغ 52,091 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 923 قدم مربعة | 700,000 | 758 | ||
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 745 قدم مربعة | 700,000 | 939 | ||
| 27 سبتمبر 202427 سبتمبر 2024 | 923 قدم مربعة | 637,742 | 691 | ||
| 4 أبريل 20244 أبريل 2024 | 747 قدم مربعة | 700,000 | 937 |
لينكولن بارك شيفيلد
مبنى170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 921 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 510 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في لينكولن بارك شيفيلد (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 609 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 495 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 24,500 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 496 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 495 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 54,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 496 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 495 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 573 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,180 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 54,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 70,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 919 ألف درهم919,200 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 56,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 606 قدم مربعة | 606 ألف درهم605,910 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 38,500 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 497 قدم مربعة | 596 ألف درهم595,980 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 492 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 491 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 495 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 45,215 سنويًا | |
| 516 | استوديو | 491 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 518 | استوديو | 523 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,400 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 519 | استوديو | 564 قدم مربعة | 593 ألف درهم592,578 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 520 | استوديو | 549 قدم مربعة | 659 ألف درهم658,884 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 521 | استوديو | 523 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 38,115 سنويًا | |
| 522 | استوديو | 529 قدم مربعة | 594 ألف درهم594,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 523 | استوديو | 525 قدم مربعة | 683 ألف درهم683,007 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 524 | استوديو | 523 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 36,300 سنويًا | |
| 525 | استوديو | 508 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 526 | غرفة واحدة | 566 قدم مربعة | 556 ألف درهم556,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 52,000 سنويًا | |
| 527 | 1,040 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 528 | غرفة واحدة | 613 قدم مربعة | 595 ألف درهم594,700 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 529 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,153,625 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 530 | استوديو | 495 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 531 | استوديو | 496 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 39,261 سنويًا | |
| 532 | 495 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 30,000 سنويًا | ||
| 533 | استوديو | 496 قدم مربعة | 607 ألف درهم607,200 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 36,000 سنويًا | |
| 534 | استوديو | 609 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 40,000 سنويًا |
517، لينكولن بارك شيفيلد بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 يونيو 2009 بمبلغ 958,000 درهم، والأخيرة في 13 مايو 2025 بمبلغ 750,000 درهم (755 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 52,091 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 52,091 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (12.82 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 517، لينكولن بارك شيفيلد
بكم بيعت الوحدة 517 آخر مرة؟
750,000 درهم في 13 مايو 2025: 755 درهم للقدم المربعة لمساحة 993 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 958,000 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 517؟
52,091 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 52,091 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 517؟
993 قدم مربعة (92.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 517، لينكولن بارك شيفيلد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 13 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←