الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 745 قدم مربعةلينكولن بارك شيفيلد، أرجان · الطابق 5 · أُنجز عام 2014

⁨508⁩، لينكولن بارك شيفيلد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 508 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 مارس 2025
آخر بيع410 ألف درهم29 سبتمبر 2019
الإيجار السنوي الحالي54 ألف درهم15 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 508، لينكولن بارك شيفيلد

كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟

آخر بيع بسعر 410,000 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 مارس 2025إيجارعقد جديد
54,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 73 درهم للقدم المربعة
29 سبتمبر 2019بيعجاهز
410,000 درهم550 درهم للقدم المربعة
15 يونيو 2009بيع من المطوّرعلى الخارطة
727,000 درهم975 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
745 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
P1-18
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
9,600 درهم سنويًا
آخر بيع
410 ألف درهم · سبتمبر 2019
مبنى
لينكولن بارك شيفيلد

نبذة عن ⁨508⁩، لينكولن بارك شيفيلد

الوحدة ⁨508⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 745 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك شيفيلد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 29 سبتمبر 2019 بمبلغ 410,000 درهم، أي 550 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2025، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨508⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨508⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد
500 ألف750 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 723,000 درهم; 2014 854,525 درهم; 2015 919,200 درهم; 2022 370,000 درهم; 2024 695,000 درهم; 2025 700,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2009: 727,000 درهم (975 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2019: 410,000 درهم (550 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨508⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨508⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 65,000 درهم; 2016 63,500 درهم; 2017 57,500 درهم; 2018 52,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 35,000 درهم; 2021 32,500 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,550 درهم; 2024 50,000 درهم; 2025 54,000 درهم; 2026 56,755 درهمعقد جديد، مارس 2025: 54,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد، وموقع الوحدة ⁨508⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←

إيجار الوحدة ⁨508⁩ البالغ 54,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 مايو 2025750,000
15 أبريل 2025700,000
7 فبراير 2025700,000
27 سبتمبر 2024637,742
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك شيفيلد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
921 درهم
سعر البيع المعتاد
510 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.6%
لينكولن بارك شيفيلد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في لينكولن بارك شيفيلد (170)
القيمة
501استوديو375 ألف درهم · أبريل 2024
502استوديو280 ألف درهم · سبتمبر 2022
503استوديو390 ألف درهم · مايو 2023
504استوديو450 ألف درهم · يناير 2025
505استوديو450 ألف درهم · يناير 2025
506استوديو435 ألف درهم · يونيو 2024
507استوديو573 ألف درهم · أكتوبر 2015
1–7 من 33

⁨508⁩، لينكولن بارك شيفيلد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 15 يونيو 2009 بمبلغ 727,000 درهم، والأخيرة في 29 سبتمبر 2019 بمبلغ 410,000 درهم (550 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 54,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 13.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (12.82 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨508⁩، لينكولن بارك شيفيلد

بكم بيعت الوحدة ⁨508⁩ آخر مرة؟

410,000 درهم في 29 سبتمبر 2019: 550 درهم للقدم المربعة لمساحة 745 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 727,000 درهم في يونيو 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨508⁩؟

54,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨508⁩؟

745 قدم مربعة (69.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨508⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨508⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨508⁩، لينكولن بارك شيفيلد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (410 ألف درهم، 29 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
410,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
82,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
164,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,677 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←