515، لينكولن بارك شيفيلد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 515، لينكولن بارك شيفيلد
كم تبلغ قيمة 515 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 495 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- P1-26
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 360 ألف درهم · نوفمبر 2023
نبذة عن 515، لينكولن بارك شيفيلد
الوحدة 515 استوديو بمساحة 495 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك شيفيلد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2023 بمبلغ 360,000 درهم، أي 727 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (718 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يونيو 2025، قيمته 45,215 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 515 عبر السنوات
بيعت الوحدة 515 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في لينكولن بارك شيفيلد، وموقع الوحدة 515 بينها
كل الاستوديوهات (127) ←بيعت الوحدة 515 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 727 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لينكولن بارك شيفيلد حينها (718 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و520,000 درهم، أي نحو 945 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,400 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 515 البالغ 45,215 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 495 قدم مربعة | 510,000 | 1,031 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 564 قدم مربعة | 520,000 | 921 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 495 قدم مربعة | 480,000 | 969 | ||
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 495 قدم مربعة | 495,000 | 999 |
لينكولن بارك شيفيلد
مبنى170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 921 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 510 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في لينكولن بارك شيفيلد (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 609 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 495 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 24,500 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 496 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 495 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 54,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 496 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 495 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 573 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,180 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 54,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 70,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 919 ألف درهم919,200 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 56,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 606 قدم مربعة | 606 ألف درهم605,910 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 38,500 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 497 قدم مربعة | 596 ألف درهم595,980 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 492 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 491 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 516 | استوديو | 491 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 993 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 52,091 سنويًا | |
| 518 | استوديو | 523 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,400 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 519 | استوديو | 564 قدم مربعة | 593 ألف درهم592,578 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 520 | استوديو | 549 قدم مربعة | 659 ألف درهم658,884 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 521 | استوديو | 523 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 38,115 سنويًا | |
| 522 | استوديو | 529 قدم مربعة | 594 ألف درهم594,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 523 | استوديو | 525 قدم مربعة | 683 ألف درهم683,007 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 524 | استوديو | 523 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 36,300 سنويًا | |
| 525 | استوديو | 508 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 526 | غرفة واحدة | 566 قدم مربعة | 556 ألف درهم556,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 52,000 سنويًا | |
| 527 | 1,040 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 528 | غرفة واحدة | 613 قدم مربعة | 595 ألف درهم594,700 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 529 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,153,625 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 530 | استوديو | 495 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 531 | استوديو | 496 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 39,261 سنويًا | |
| 532 | 495 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 30,000 سنويًا | ||
| 533 | استوديو | 496 قدم مربعة | 607 ألف درهم607,200 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 36,000 سنويًا | |
| 534 | استوديو | 609 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 40,000 سنويًا |
515، لينكولن بارك شيفيلد بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 13 يوليو 2014 بمبلغ 555,500 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2023 بمبلغ 360,000 درهم (727 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 53,000 درهم إلى 22,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 45,215 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 45,215 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (12.82 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في لينكولن بارك شيفيلد بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و520,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 921 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 515، لينكولن بارك شيفيلد
بكم بيعت الوحدة 515 آخر مرة؟
360,000 درهم في 17 نوفمبر 2023: 727 درهم للقدم المربعة لمساحة 495 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 555,500 درهم في يوليو 2014.
كم إيجار الوحدة 515؟
45,215 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 515؟
495 قدم مربعة (46.0 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 515 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لينكولن بارك شيفيلد بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و520,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 945 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 515؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 515، لينكولن بارك شيفيلد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (360 ألف درهم، 17 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 72,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 144,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,473 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←