الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,548 قدم مربعةلينكولن بارك نورث سايد، أرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2014

⁨208⁩، لينكولن بارك نورث سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 208 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 29 سبتمبر 2025
آخر بيع950 ألف درهم2 أغسطس 2024
الإيجار السنوي الحالي105 ألف درهم29 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 208، لينكولن بارك نورث سايد

كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟

آخر بيع بسعر 950,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

29 سبتمبر 2025إيجارعقد جديد
105,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
25 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
105,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
2 أغسطس 2024بيعجاهز
950,000 درهم613 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
44,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 28 درهم للقدم المربعة
23 أغسطس 2017إيجارتجديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
23 أغسطس 2015إيجارعقد جديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
18 أغسطس 2013بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,502,200 درهم970 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,548 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
G-10
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
18,800 درهم سنويًا
آخر بيع
950 ألف درهم · أغسطس 2024
مبنى
لينكولن بارك نورث سايد

نبذة عن ⁨208⁩، لينكولن بارك نورث سايد

الوحدة ⁨208⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,548 قدم مربعة في الطابق 2 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 2 أغسطس 2024 بمبلغ 950,000 درهم، أي 613 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (613 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 سبتمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨208⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨208⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد
1 مليون1.5 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 1,113,000 درهم; 2013 1,130,500 درهم; 2014 1,301,500 درهم; 2023 752,500 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2013: 1,502,200 درهم (970 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2024: 950,000 درهم (613 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨208⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨208⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد
50 ألف100 ألف2015201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 90,000 درهم; 2016 90,000 درهم; 2017 79,000 درهم; 2018 67,000 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 53,500 درهم; 2021 48,000 درهم; 2022 55,000 درهم; 2023 60,500 درهم; 2024 71,000 درهم; 2025 80,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2015: 90,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2017: 90,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2020: 44,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2024: 105,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2025: 105,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة ⁨208⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←

بيعت الوحدة ⁨208⁩ آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 613 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد حينها (613 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,050,000 درهم، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و89,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 يناير 20261,050,000
16 أبريل 20251,000,000
25 مارس 2025825,000
1 نوفمبر 2023800,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك نورث سايد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
903 درهم
سعر البيع المعتاد
555 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
لينكولن بارك نورث سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)
القيمة
201استوديو330 ألف درهم · يوليو 2023
202استوديو475 ألف درهم · فبراير 2016
203استوديو700 ألف درهم · ديسمبر 2016
204استوديو450 ألف درهم · فبراير 2017
205استوديو300 ألف درهم · نوفمبر 2022
206استوديو607 ألف درهم · ديسمبر 2013
207غرفة واحدة705 ألف درهم · يونيو 2013
1–7 من 33

⁨208⁩، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 18 أغسطس 2013 بمبلغ 1,502,200 درهم، والأخيرة في 2 أغسطس 2024 بمبلغ 950,000 درهم (613 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 105,000 درهم في سبتمبر 2025.
  • بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨208⁩، لينكولن بارك نورث سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨208⁩ آخر مرة؟

950,000 درهم في 2 أغسطس 2024: 613 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,548 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,502,200 درهم في أغسطس 2013.

كم إيجار الوحدة ⁨208⁩؟

105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨208⁩؟

1,548 قدم مربعة (143.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨208⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨208⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨208⁩، لينكولن بارك نورث سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 2 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
950,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
190,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
380,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,887 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←