205، لينكولن بارك نورث سايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، لينكولن بارك نورث سايد
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 530 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-7
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 300 ألف درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 205، لينكولن بارك نورث سايد
الوحدة 205 استوديو بمساحة 530 قدم مربعة في الطابق 2 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 نوفمبر 2022 بمبلغ 300,000 درهم، أي 566 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (532 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أغسطس 2025، قيمته 57,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الاستوديوهات (134) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 566 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد حينها (532 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم، أي نحو 894 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,090 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 205 البالغ 57,600 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 620 قدم مربعة | 570,000 | 919 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 604 قدم مربعة | 540,000 | 894 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 623 قدم مربعة | 500,000 | 802 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 614 قدم مربعة | 555,000 | 903 |
لينكولن بارك نورث سايد
مبنى170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 903 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 555 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 45 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 584 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 41,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 580 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 646 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 573 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 625 قدم مربعة | 607 ألف درهم607,050 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 42,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 705 ألف درهم704,900 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 59,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,548 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 588 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 624 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,150 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 42,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 609 قدم مربعة | 609 ألف درهم608,920 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,965 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 592 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 25,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 605 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,040 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 627 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 579 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,166 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 605 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,940 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 218 | استوديو | 606 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 606 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 220 | استوديو | 609 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 34,100 سنويًا | |
| 221 | استوديو | 614 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 222 | استوديو | 622 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,250 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 634 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,469 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 224 | استوديو | 651 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,750 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 225 | غرفتان | 1,056 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 226 | غرفتان | 1,001 قدم مربعة | 971 ألف درهم970,900 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 78,000 سنويًا | |
| 227 | استوديو | 615 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 36,501 سنويًا | |
| 228 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 894 ألف درهم893,950 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 229 | استوديو | 565 قدم مربعة | 577 ألف درهم577,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 230 | استوديو | 550 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,100 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 33,000 سنويًا | |
| 231 | استوديو | 620 قدم مربعة | 591 ألف درهم591,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 38,000 سنويًا | |
| 232 | استوديو | 620 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,350 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 233 | استوديو | 620 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| 234 | استوديو | 615 قدم مربعة | 648 ألف درهم648,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 36,300 سنويًا |
205، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يونيو 2009 بمبلغ 498,000 درهم، والأخيرة في 25 نوفمبر 2022 بمبلغ 300,000 درهم (566 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2025 ثم عاد إلى 57,600 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 57,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 19.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 205، لينكولن بارك نورث سايد
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
300,000 درهم في 25 نوفمبر 2022: 566 درهم للقدم المربعة لمساحة 530 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 498,000 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 205؟
57,600 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أغسطس 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 25,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 205؟
530 قدم مربعة (49.2 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 894 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، لينكولن بارك نورث سايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (300 ألف درهم، 25 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 60,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,227 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←