الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,241 قدم مربعةليغاسي باي صن رايز، أرجان · الطابق 3 · أُنجز عام 2024

⁨301⁩، ليغاسي باي صن رايز

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 301 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 18 يونيو 2025
آخر بيع1.87 مليون درهم18 يونيو 2025
الإيجار السنوي الحالي125 ألف درهم15 نوفمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 301، ليغاسي باي صن رايز

كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,870,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

18 يونيو 2025بيعجاهز
1,870,000 درهم1,507 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2024إيجارعقد جديد
125,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 101 درهم للقدم المربعة
26 يونيو 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,282,500 درهم1,033 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,241 قدم مربعة
الطابق
3 من 6
مواقف السيارات
G-109
المطوّر
صن رايز كابيتال للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
1.87 مليون درهم · يونيو 2025
مبنى
ليغاسي باي صن رايز

نبذة عن ⁨301⁩، ليغاسي باي صن رايز

الوحدة ⁨301⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,241 قدم مربعة في الطابق 3 من ليغاسي باي صن رايز، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 18 يونيو 2025 بمبلغ 1,870,000 درهم، أي 1,507 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,379 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2024، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨301⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨301⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ليغاسي باي صن رايز
1.5 مليون202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2024 1,481,000 درهم; 2025 1,752,500 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2024: 1,282,500 درهم (1,033 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2025: 1,870,000 درهم (1,507 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨301⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ليغاسي باي صن رايز، وموقع الوحدة ⁨301⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←

بيعت الوحدة ⁨301⁩ آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,507 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ليغاسي باي صن رايز حينها (1,379 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 مارس 20251,755,000
3 فبراير 20251,750,000
14 يناير 20251,740,000
23 ديسمبر 20241,725,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ليغاسي باي صن رايز

مبنى

127 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,686 درهم
سعر البيع المعتاد
690 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.7%
ليغاسي باي صن رايز، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ليغاسي باي صن رايز (127)
القيمة
302استوديو625 ألف درهم · يونيو 2024
303استوديو522 ألف درهم · يناير 2024
304استوديو514 ألف درهم · يناير 2024
305استوديو516 ألف درهم · يناير 2024
306استوديو513 ألف درهم · مايو 2024
307استوديو665 ألف درهم · أكتوبر 2024
308استوديو670 ألف درهم · فبراير 2025
1–7 من 22

⁨301⁩، ليغاسي باي صن رايز بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 26 يونيو 2024 بمبلغ 1,282,500 درهم، والأخيرة في 18 يونيو 2025 بمبلغ 1,870,000 درهم (1,507 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨301⁩، ليغاسي باي صن رايز

بكم بيعت الوحدة ⁨301⁩ آخر مرة؟

1,870,000 درهم في 18 يونيو 2025: 1,507 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,241 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,282,500 درهم في يونيو 2024.

كم إيجار الوحدة ⁨301⁩؟

125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨301⁩؟

1,241 قدم مربعة (115.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨301⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨301⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨301⁩، ليغاسي باي صن رايز

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.87 مليون درهم، 18 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,870,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
374,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
748,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
7,651 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 83,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←