الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
392 قدم مربعةإلز ريزيدنس من دانوب، أرجان · الطابق 7 · أُنجز عام 2022

⁨705⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 705 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 27 نوفمبر 2025
آخر بيع540 ألف درهم27 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي37 ألف درهم1 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 705، إلز ريزيدنس من دانوب

كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟

آخر بيع بسعر 540,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

27 نوفمبر 2025بيعجاهز
540,000 درهم1,377 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2025إيجارتجديد
37,200 درهم سنويًا12 شهرًا · 96 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2024إيجارعقد جديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 103 درهم للقدم المربعة
8 أكتوبر 2023إيجارتجديد
30,800 درهم سنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
8 أكتوبر 2022إيجارعقد جديد
28,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
2 أبريل 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
381,210 درهم972 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
392 قدم مربعة
الطابق
7 من 8
مواقف السيارات
G-76
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
4,600 درهم سنويًا
آخر بيع
540 ألف درهم · نوفمبر 2025
مبنى
إلز ريزيدنس من دانوب

نبذة عن ⁨705⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

الوحدة ⁨705⁩ شقة بمساحة 392 قدم مربعة في الطابق 7 من إلز ريزيدنس من دانوب، وهو برج من 8 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 540,000 درهم، أي 1,377 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 37,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا.

إلز ريزيدنس من دانوب

مبنى

270 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,244 درهم
سعر البيع المعتاد
550 ألف درهم
الإيجار المعتاد
44 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.5%
إلز ريزيدنس من دانوب، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في إلز ريزيدنس من دانوب (270)
القيمة
701استوديو393 ألف درهم · يوليو 2019
702استوديو290 ألف درهم · نوفمبر 2022
703غرفتان966 ألف درهم · أبريل 2019
704530 ألف درهم · ديسمبر 2025
706استوديو381 ألف درهم · مارس 2019
707غرفة واحدة750 ألف درهم · أكتوبر 2024
708استوديو385 ألف درهم · أبريل 2019
1–7 من 33

⁨705⁩، إلز ريزيدنس من دانوب بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 2 أبريل 2019 بمبلغ 381,210 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 540,000 درهم (1,377 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 37,200 درهم.
  • بإيجار 37,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨705⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

بكم بيعت الوحدة ⁨705⁩ آخر مرة؟

540,000 درهم في 27 نوفمبر 2025: 1,377 درهم للقدم المربعة لمساحة 392 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 381,210 درهم في أبريل 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨705⁩؟

37,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨705⁩؟

392 قدم مربعة (36.4 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨705⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨705⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨705⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (540 ألف درهم، 27 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
540,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
108,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
216,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,209 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←