الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,148 قدم مربعةإلز ريزيدنس من دانوب، أرجان · الطابق 7 · أُنجز عام 2022

⁨703⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 703 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 24 فبراير 2025
آخر بيع966 ألف درهم16 أبريل 2019
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم24 فبراير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 703، إلز ريزيدنس من دانوب

كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟

آخر بيع بسعر 966,120 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

24 فبراير 2025إيجارتجديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
24 فبراير 2024إيجارتجديد
77,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
24 فبراير 2023إيجارعقد جديد
74,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
16 أبريل 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
966,120 درهم841 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,148 قدم مربعة
الطابق
7 من 8
مواقف السيارات
G-43
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
13,400 درهم سنويًا
آخر بيع
966 ألف درهم · أبريل 2019
مبنى
إلز ريزيدنس من دانوب

نبذة عن ⁨703⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

الوحدة ⁨703⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,148 قدم مربعة في الطابق 7 من إلز ريزيدنس من دانوب، وهو برج من 8 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 16 أبريل 2019 بمبلغ 966,120 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 فبراير 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨703⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨703⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في إلز ريزيدنس من دانوب
900 ألف1 مليون1.1 مليون201920212023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 919,840 درهم; 2023 1,080,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2019: 966,120 درهم (841 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨703⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في إلز ريزيدنس من دانوب، وموقع الوحدة ⁨703⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (7) ←
أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 مايو 20241,000,000
16 نوفمبر 20231,100,000
6 يونيو 20231,080,000
2 يونيو 2023537,500
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

إلز ريزيدنس من دانوب

مبنى

270 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,244 درهم
سعر البيع المعتاد
550 ألف درهم
الإيجار المعتاد
44 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.5%
إلز ريزيدنس من دانوب، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في إلز ريزيدنس من دانوب (270)
القيمة
701استوديو393 ألف درهم · يوليو 2019
702استوديو290 ألف درهم · نوفمبر 2022
704530 ألف درهم · ديسمبر 2025
705540 ألف درهم · نوفمبر 2025
706استوديو381 ألف درهم · مارس 2019
707غرفة واحدة750 ألف درهم · أكتوبر 2024
708استوديو385 ألف درهم · أبريل 2019
1–7 من 33

⁨703⁩، إلز ريزيدنس من دانوب بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 16 أبريل 2019 بمبلغ 966,120 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 74,000 درهم إلى 80,000 درهم.
  • بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨703⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

بكم بيعت الوحدة ⁨703⁩ آخر مرة؟

966,120 درهم في 16 أبريل 2019، من المطوّر: 841 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,148 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨703⁩؟

80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 77,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨703⁩؟

1,148 قدم مربعة (106.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨703⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨703⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨703⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (966 ألف درهم، 16 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
966,120 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
193,224 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
386,448 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,953 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 45,587 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←