225، إلز ريزيدنس من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 225، إلز ريزيدنس من دانوب
كم تبلغ قيمة 225 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 393 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-96
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 4,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · مارس 2019
نبذة عن 225، إلز ريزيدنس من دانوب
الوحدة 225 استوديو بمساحة 393 قدم مربعة في الطابق 2 من إلز ريزيدنس من دانوب، وهو برج من 8 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 18 مارس 2019 بمبلغ 400,000 درهم، أي 1,018 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (981 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 مارس 2025، قيمته 40,890 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 225 عبر السنوات
بيعت الوحدة 225 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب، وموقع الوحدة 225 بينها
كل الاستوديوهات (205) ←بيعت الوحدة 225 آخر مرة في مارس 2019 بسعر 1,018 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب حينها (981 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم، أي نحو 1,364 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 225 البالغ 40,890 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 432 قدم مربعة | 537,000 | 1,244 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 393 قدم مربعة | 525,000 | 1,337 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 393 قدم مربعة | 490,000 | 1,247 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 393 قدم مربعة | 510,000 | 1,298 |
إلز ريزيدنس من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 44 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في إلز ريزيدنس من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 393 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 37,500 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 394 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 203 | غرفتان | 1,151 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 204 | استوديو | 393 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 393 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 393 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,680 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 393 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 36,300 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 393 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 43,500 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 391 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 393 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 37,493 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 391 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 28,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 646 ألف درهم646,350 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 393 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 397 قدم مربعة | 398 ألف درهم398,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 36,181 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 395 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 218 | استوديو | 393 قدم مربعة | 402 ألف درهم402,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 2,000 سنويًا | |
| 219 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 221 | استوديو | 425 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 222 | استوديو | 393 قدم مربعة | 394 ألف درهم393,960 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 54,000 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 395 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 224 | استوديو | 395 قدم مربعة | 398 ألف درهم398,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 35,000 سنويًا | |
| 226 | استوديو | 393 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 227 | استوديو | 394 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 228 | استوديو | 392 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 36,960 سنويًا | |
| 229 | استوديو | 392 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 40,500 سنويًا | |
| 230 | استوديو | 392 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 46,200 سنويًا | |
| 231 | استوديو | 392 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 43,000 سنويًا | |
| 232 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 855 ألف درهم855,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 233 | استوديو | 393 قدم مربعة | 537 ألف درهم537,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 38,114 سنويًا | |
| 234 | استوديو | 431 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 50,000 سنويًا |
225، إلز ريزيدنس من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 18 مارس 2019 بمبلغ 400,000 درهم، أي 1,018 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,000 درهم إلى 40,890 درهم.
- بإيجار 40,890 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 225، إلز ريزيدنس من دانوب
بكم بيعت الوحدة 225 آخر مرة؟
400,000 درهم في 18 مارس 2019، من المطوّر: 1,018 درهم للقدم المربعة لمساحة 393 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 225؟
40,890 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 225؟
393 قدم مربعة (36.5 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 225 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,364 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 225؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 225، إلز ريزيدنس من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 18 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←