الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 692 قدم مربعةإلز ريزيدنس من دانوب، أرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2022

⁨213⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 213 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 ديسمبر 2025
آخر بيع810 ألف درهم8 ديسمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي68 ألف درهم1 فبراير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 213، إلز ريزيدنس من دانوب

كم تبلغ قيمة 213 اليوم؟

آخر بيع بسعر 810,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 ديسمبر 2025بيعجاهز
810,000 درهم1,169 درهم للقدم المربعة
26 مايو 2025بيعجاهز
810,000 درهم1,169 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2025إيجارعقد جديد
68,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 99 درهم للقدم المربعة
29 يوليو 2024إيجارعقد جديد
51,797 درهم سنويًا5 أشهر · 75 درهم للقدم المربعة
29 يوليو 2023إيجارتجديد
47,250 درهم سنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
29 يوليو 2022إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
26 نوفمبر 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
618,520 درهم893 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
692 قدم مربعة
الطابق
2 من 8
مواقف السيارات
B-11
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
8,100 درهم سنويًا
آخر بيع
810 ألف درهم · ديسمبر 2025
مبنى
إلز ريزيدنس من دانوب

نبذة عن ⁨213⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

الوحدة ⁨213⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 قدم مربعة في الطابق 2 من إلز ريزيدنس من دانوب، وهو برج من 8 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2025 بمبلغ 810,000 درهم، أي 1,169 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,169 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨213⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨213⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب
600 ألف700 ألف800 ألف2019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 659,000 درهم; 2020 685,020 درهم; 2021 621,300 درهم; 2022 674,000 درهم; 2024 750,000 درهم; 2025 810,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2019: 618,520 درهم (893 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2025: 810,000 درهم (1,169 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2025: 810,000 درهم (1,169 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨213⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨213⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب
40 ألف60 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 42,000 درهم; 2023 48,000 درهم; 2024 56,000 درهم; 2025 65,000 درهم; 2026 65,575 درهمعقد جديد، يوليو 2022: 45,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2023: 47,250 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2024: 51,797 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2025: 68,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب، وموقع الوحدة ⁨213⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←

بيعت الوحدة ⁨213⁩ آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,169 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب حينها (1,169 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و830,000 درهم، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,200 درهم و71,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨213⁩ البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
23 يناير 2026830,000
16 يناير 2026800,000
12 مايو 2025855,000
10 أبريل 2025800,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

إلز ريزيدنس من دانوب

مبنى

270 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,244 درهم
سعر البيع المعتاد
550 ألف درهم
الإيجار المعتاد
44 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.5%
إلز ريزيدنس من دانوب، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في إلز ريزيدنس من دانوب (270)
القيمة
201استوديو380 ألف درهم · أبريل 2019
202استوديو335 ألف درهم · مارس 2019
203غرفتان1.08 مليون درهم · يونيو 2023
204استوديو365 ألف درهم · مايو 2019
205استوديو510 ألف درهم · يوليو 2025
206استوديو565 ألف درهم · يوليو 2025
207غرفة واحدة632 ألف درهم · أغسطس 2019
1–7 من 33

⁨213⁩، إلز ريزيدنس من دانوب بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 618,520 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2025 بمبلغ 810,000 درهم (1,169 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 68,000 درهم.
  • بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و830,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨213⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

بكم بيعت الوحدة ⁨213⁩ آخر مرة؟

810,000 درهم في 8 ديسمبر 2025: 1,169 درهم للقدم المربعة لمساحة 692 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 618,520 درهم في نوفمبر 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨213⁩؟

68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 51,797 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨213⁩؟

692 قدم مربعة (64.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨213⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و830,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨213⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨213⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (810 ألف درهم، 8 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
810,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
162,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
324,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,314 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 39,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←