منازل بغرفة نوم واحدة في الوصل
منازل بغرفة نوم واحدة في الوصل. بيع 18 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في الوصل
الوصل منطقة في دبي، فيها 27 مبنى. في الوصل 970 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 36% من أصل 2,677 منزلًا، بمساحة 419 إلى 1,263 قدم مربعة. 21 من أصل 46 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 18 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,112 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 4.9% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,340,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,700,000 درهم و2,988,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,183 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و180,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في الوصل على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 970
- الحصة من المنطقة
- 36%
- المساحة
- 419–1,263 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- الوصل
متوسط الأسعار في الوصل
- غرفة واحدة2,300,000
- غرفتان4,063,000
- 3 غرف8,308,742
- 4 غرف36,931,234
- 5 غرف42,569,975
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في الوصل بنحو 2,300,000 درهم، أي 3,049 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,060,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و8,310,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و36,930,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و42,570,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في الوصل
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في الوصل
- مبنى سيتي ووك كريستلين 3 Aعلى الخارطةغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 18 فبراير 20262,570,000 درهم3,259 للقدم
- مبنى سيتي ووك نورثلاين 2 Bعلى الخارطةغرفة واحدة · 799 قدم مربعة 16 فبراير 20262,325,000 درهم2,909 للقدم
- فيرنعلى الخارطةغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 16 فبراير 20262,500,000 درهم3,210 للقدم
- فيرنعلى الخارطةغرفة واحدة · 783 قدم مربعة 12 فبراير 20262,270,000 درهم2,898 للقدم
- ميرتل في سيتي ووكجاهزغرفة واحدة · 667 قدم مربعة 11 فبراير 20262,190,000 درهم3,282 للقدم
- ميرتل في سيتي ووكجاهزغرفة واحدة · 833 قدم مربعة 6 فبراير 20262,830,000 درهم3,394 للقدم
- ميرتل في سيتي ووكجاهزغرفة واحدة · 831 قدم مربعة 28 يناير 20262,650,000 درهم3,185 للقدم
- مبنى سيتي ووك نورثلاين 2 Bعلى الخارطةغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 27 يناير 20262,988,000 درهم3,791 للقدم
- ميرتل في سيتي ووكجاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 16 يناير 20262,100,000 درهم2,840 للقدم
- ميرتل في سيتي ووكجاهزغرفة واحدة · 670 قدم مربعة 16 يناير 20262,150,000 درهم3,207 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الوصل بيع 18 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.34 مليون درهم (نحو 3,112 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 783 قدم مربعة، بأسعار بين 1.7 مليون درهم و2.99 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في الوصل
عدد المباني: 17آخر 12 شهرًا- ميرتل في سيتي ووك86 منازل بغرفة نوم واحدة8 صفقات، بوسيط 2.21 مليون درهم3,183 درهم للقدم
- فيرن92 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 2.35 مليون درهم3,000 درهم للقدم
- مبنى سيتي ووك نورثلاين 2 B43 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 2.35 مليون درهم2,976 درهم للقدم
- فيريديان في سنترال بارك88 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 2.25 مليون درهم3,174 درهم للقدم
- داماك سيتي صفا ون برج B193 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.7 مليون درهم2,026 درهم للقدم
- مبنى سيتي ووك كريستلين 3 A38 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.57 مليون درهم3,259 درهم للقدم
- برج فيرف B122 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج فيرف A64 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- سيتي ووك نورثلاين 154 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مبنى سيتي ووك كريستلين 2 B43 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في الوصل، بالترتيب الأبجدي
- إيدن هاوس ذا بارك A
- برج فيرف A
- برج فيرف B
- داماك سيتي صفا ون برج A
- داماك سيتي صفا ون برج B
- سنترال بارك بلازا 1
- سنترال بارك بلازا 2
- سيتي ووك نورثلاين 1
- فيرن
- فيريديان في سنترال بارك
- مبنى سيتي ووك كريستلين 2 A
- مبنى سيتي ووك كريستلين 2 B
- مبنى سيتي ووك كريستلين 3 A
- مبنى سيتي ووك كريستلين 3 B
- مبنى سيتي ووك نورثلاين 2 A
- مبنى سيتي ووك نورثلاين 2 B
- ميرتل في سيتي ووك
منازل بغرفة نوم واحدة في الوصل بالأرقام
- استنادًا إلى 18 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في الوصل 3,112 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.34 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 419 إلى 1,263 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,988,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,112 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 419 إلى 1,263 قدم مربعة بين 100,000 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في الوصل
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في الوصل؟
بيع 18 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,988,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,337,500 درهم، أي 3,112 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في الوصل؟
نحو 143,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و180,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في الوصل؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في الوصل على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 18 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,988,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في الوصل؟
نحو 6.3% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في الوصل؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 3,273 درهم إلى 3,112 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 4.9%، وذلك في 18 صفقة بيع مقابل 225 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في الوصل؟
970، بمساحة 419 إلى 1,263 قدم مربعة، أي 36% من أصل 2,677 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في الوصل؟
ميرتل في سيتي ووك (86)، وفيرن (92)، ومبنى سيتي ووك نورثلاين 2 B (43)، وفيريديان في سنترال بارك (88)، وداماك سيتي صفا ون برج B (193)، و12 غيرها؛ 17 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الوصل
لا يوجد اليوم عقار من الوصل على لوحة العروض. تابع الوصل ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.