2605، برج هيليانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2605، برج هيليانا
كم تبلغ قيمة 2605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 484 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 27
- مواقف السيارات
- B3-44
- المطوّر
- أبيار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 591 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج هيليانا
نبذة عن 2605، برج هيليانا
الوحدة 2605 استوديو بمساحة 484 قدم مربعة في الطابق 26 من برج هيليانا، وهو برج من 27 طابقًا في الصفوح الأولى أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 8 يوليو 2025 بمبلغ 590,556 درهم، أي 1,218 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 31 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أكتوبر 2025، قيمته 51,660 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2605 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج هيليانا، وموقع الوحدة 2605 بينها
كل الاستوديوهات (47) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 775,000 درهم، أي نحو 1,599 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,312 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 2605 البالغ 51,660 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 485 قدم مربعة | 775,000 | 1,599 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 484 قدم مربعة | 790,000 | 1,630 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 484 قدم مربعة | 740,000 | 1,527 | ||
| 18 أكتوبر 202318 أكتوبر 2023 | 484 قدم مربعة | 525,000 | 1,083 |
برج هيليانا
مبنى163 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج هيليانا (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 59,000 سنويًا | |
| 2603 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 2604 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,703,340 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 73,000 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,539,816 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
2605، برج هيليانا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 يوليو 2013 بمبلغ 590,556 درهم، والأخيرة في 8 يوليو 2025 بمبلغ 590,556 درهم (1,218 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 51,660 درهم سنويًا.
- بإيجار 51,660 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (15.02 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2605، برج هيليانا
بكم بيعت الوحدة 2605 آخر مرة؟
590,556 درهم في 8 يوليو 2025: 1,218 درهم للقدم المربعة لمساحة 484 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 590,556 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 2605؟
51,660 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2605؟
484 قدم مربعة (45.0 متر مربع): استوديو في الطابق 26 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,599 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2605، برج هيليانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (591 ألف درهم، 8 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 590,556 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 118,111 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 236,222 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,416 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,813 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←