2606، برج هيليانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2606، برج هيليانا
كم تبلغ قيمة 2606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,241 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 27
- مواقف السيارات
- B1-33
- المطوّر
- أبيار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.54 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج هيليانا
نبذة عن 2606، برج هيليانا
الوحدة 2606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,241 قدم مربعة في الطابق 26 من برج هيليانا، وهو برج من 27 طابقًا في الصفوح الأولى أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 8 يوليو 2025 بمبلغ 1,539,816 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,490 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج هيليانا، وموقع الوحدة 2606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (71) ←بيعت الوحدة 2606 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج هيليانا حينها (1,490 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,250,000 درهم، أي نحو 1,598 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,500 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,407 قدم مربعة | 1,703,340 | 1,210 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,358 قدم مربعة | 1,950,000 | 1,435 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 1,236 قدم مربعة | 1,925,000 | 1,557 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,241 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,490 |
برج هيليانا
مبنى163 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج هيليانا (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 59,000 سنويًا | |
| 2603 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 2604 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,703,340 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 73,000 سنويًا | |
| 2605 | استوديو | 484 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,556 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 51,660 سنويًا |
2606، برج هيليانا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 يوليو 2013 بمبلغ 1,539,816 درهم، والأخيرة في 8 يوليو 2025 بمبلغ 1,539,816 درهم (1,240 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 2,250,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2606، برج هيليانا
بكم بيعت الوحدة 2606 آخر مرة؟
1,539,816 درهم في 8 يوليو 2025: 1,240 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,241 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,539,816 درهم في يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 2606؟
1,241 قدم مربعة (115.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 2,250,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,598 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2606، برج هيليانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.54 مليون درهم، 8 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,539,816 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 307,963 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 615,926 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,300 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,683 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←