1705، برج هيليانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1705، برج هيليانا
كم تبلغ قيمة 1705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 484 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 27
- مواقف السيارات
- B3-65
- المطوّر
- أبيار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 390 ألف درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- برج هيليانا
نبذة عن 1705، برج هيليانا
الوحدة 1705 استوديو بمساحة 484 قدم مربعة في الطابق 17 من برج هيليانا، وهو برج من 27 طابقًا في الصفوح الأولى أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 9 نوفمبر 2020 بمبلغ 390,000 درهم، أي 804 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,026 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2024، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1705 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج هيليانا، وموقع الوحدة 1705 بينها
كل الاستوديوهات (47) ←بيعت الوحدة 1705 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 804 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج هيليانا حينها (1,026 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 775,000 درهم، أي نحو 1,599 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,312 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 1705 البالغ 48,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 485 قدم مربعة | 775,000 | 1,599 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 484 قدم مربعة | 790,000 | 1,630 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 484 قدم مربعة | 590,556 | 1,218 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 484 قدم مربعة | 740,000 | 1,527 |
برج هيليانا
مبنى163 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج هيليانا (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 994 ألف درهم993,814 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 100,000 سنويًا |
1705، برج هيليانا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 يوليو 2013 بمبلغ 593,473 درهم، والأخيرة في 9 نوفمبر 2020 بمبلغ 390,000 درهم (804 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (15.02 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1705، برج هيليانا
بكم بيعت الوحدة 1705 آخر مرة؟
390,000 درهم في 9 نوفمبر 2020: 804 درهم للقدم المربعة لمساحة 484 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 593,473 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 1705؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 43,890 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1705؟
484 قدم مربعة (45.0 متر مربع): استوديو في الطابق 17 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,599 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1705، برج هيليانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (390 ألف درهم، 9 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 78,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 156,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,596 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←