G22، الخيل هايتس 8 إيه 8 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G22، الخيل هايتس 8 إيه 8 بي
كم تبلغ قيمة G22 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 746 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- G-1283
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 511 ألف درهم · فبراير 2017
نبذة عن G22، الخيل هايتس 8 إيه 8 بي
الوحدة G22 استوديو بمساحة 746 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الخيل هايتس 8 إيه 8 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 22 فبراير 2017 بمبلغ 511,000 درهم، أي 684 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (827 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 ديسمبر 2023، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G22 عبر السنوات
بيعت الوحدة G22 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الخيل هايتس 8 إيه 8 بي، وموقع الوحدة G22 بينها
كل الاستوديوهات (81) ←بيعت الوحدة G22 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 684 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 8 إيه 8 بي حينها (827 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 495,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 38,202 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة G22 البالغ 35,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 425 قدم مربعة | 495,000 | 1,164 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 634 قدم مربعة | 650,000 | 1,024 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 578 قدم مربعة | 540,000 | 934 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 674 قدم مربعة | 600,000 | 890 |
الخيل هايتس 8 إيه 8 بي
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 856 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 835 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.2%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الخيل هايتس 8 إيه 8 بي (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | استوديو | 711 قدم مربعة | 511 ألف درهم511,200 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 52,500 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,069 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| G03 | استوديو | 660 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,100 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 27,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,500 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 68,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 2,047 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| G06 | استوديو | 807 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,700 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 35,000 سنويًا | |
| G07 | 1,228 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 64,000 سنويًا | ||
| G08 | غرفة واحدة | 1,220 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,400 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 70,000 سنويًا | |
| G09 | استوديو | 902 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,700 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 34,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 595 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 34,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 1,288 قدم مربعة | 815 ألف درهم814,600 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 84,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 1,078 قدم مربعة | 809 ألف درهم809,300 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 58,000 سنويًا | |
| G13 | استوديو | 418 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 41,000 سنويًا | |
| G14 | استوديو | 656 قدم مربعة | 487 ألف درهم487,400 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 31,500 سنويًا | |
| G15 | استوديو | 750 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,400 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 47,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 1,336 قدم مربعة | 831 ألف درهم831,100 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 60,000 سنويًا | |
| G17 | غرفة واحدة | 1,174 قدم مربعة | 830 ألف درهم829,500 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 50,000 سنويًا | |
| G18 | استوديو | 745 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 42,000 سنويًا | |
| G19 | غرفة واحدة | 1,008 قدم مربعة | 749 ألف درهم749,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 43,000 سنويًا | |
| G20 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | 802 ألف درهم801,972 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 60,000 سنويًا | |
| G21 | غرفة واحدة | 1,368 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| G23 | غرفتان | 1,965 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 50,000 سنويًا | |
| G24 | استوديو | 420 قدم مربعة | 221 ألف درهم221,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 40,000 سنويًا | |
| G25 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 827 ألف درهم827,030 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 65,000 سنويًا | |
| G26 | استوديو | 638 قدم مربعة | 468 ألف درهم467,500 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 42,500 سنويًا | |
| G27 | استوديو | 592 قدم مربعة | 471 ألف درهم471,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| G28 | غرفة واحدة | 903 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 58,000 سنويًا | |
| G29 | غرفتان | 1,598 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| G30 | غرفة واحدة | 1,220 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 52,500 سنويًا | |
| G31 | غرفتان | 2,062 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| G32 | غرفة واحدة | 1,676 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,200 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | ||
| G33 | غرفة واحدة | 1,367 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 40,500 سنويًا |
G22، الخيل هايتس 8 إيه 8 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يونيو 2015 بمبلغ 511,000 درهم، والأخيرة في 22 فبراير 2017 بمبلغ 511,000 درهم (684 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (9.45 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الخيل هايتس 8 إيه 8 بي بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 856 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن G22، الخيل هايتس 8 إيه 8 بي
بكم بيعت الوحدة G22 آخر مرة؟
511,000 درهم في 22 فبراير 2017: 684 درهم للقدم المربعة لمساحة 746 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 511,000 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة G22؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 31,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة G22؟
746 قدم مربعة (69.3 متر مربع): استوديو في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة G22 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الخيل هايتس 8 إيه 8 بي بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G22؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G22، الخيل هايتس 8 إيه 8 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (511 ألف درهم، 22 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 511,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 102,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 204,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,472 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←