الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,965 قدم مربعةالخيل هايتس 8 إيه 8 بي، القوز الرابعة · الطابق الأرضي · أُنجز عام 2018

⁨G23⁩، الخيل هايتس 8 إيه 8 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨G23⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 21 مارس 2022
آخر بيع850 ألف درهم21 مارس 2022
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم8 سبتمبر 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨G23⁩، الخيل هايتس 8 إيه 8 بي

كم تبلغ قيمة ⁨G23⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 850,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

21 مارس 2022بيعجاهز
850,000 درهم432 درهم للقدم المربعة
8 سبتمبر 2021إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 25 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,216,000 درهم618 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,965 قدم مربعة
الطابق
الأرضي من 4
مواقف السيارات
G-1284
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
18,600 درهم سنويًا
آخر بيع
850 ألف درهم · مارس 2022
مبنى
الخيل هايتس 8 إيه 8 بي

نبذة عن ⁨G23⁩، الخيل هايتس 8 إيه 8 بي

الوحدة ⁨G23⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,965 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الخيل هايتس 8 إيه 8 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 21 مارس 2022 بمبلغ 850,000 درهم، أي 432 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 سبتمبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 8 سبتمبر 2021، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨G23⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨G23⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 8 إيه 8 بي
800 ألف1 مليون1.2 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 1,101,750 درهم; 2022 880,000 درهم; 2023 1,000,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2015: 1,216,000 درهم (618 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2022: 850,000 درهم (432 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨G23⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨G23⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 8 إيه 8 بي
60 ألف80 ألف20182020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 72,000 درهم; 2019 70,000 درهم; 2020 64,500 درهم; 2021 60,000 درهم; 2022 61,250 درهم; 2023 68,000 درهم; 2024 80,325 درهم; 2025 90,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2021: 50,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 8 إيه 8 بي، وموقع الوحدة ⁨G23⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←
أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
7 أبريل 20251,360,000
15 أغسطس 20241,175,000
12 مارس 20241,170,000
6 أكتوبر 20231,050,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 8 إيه 8 بي

مبنى

190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
856 درهم
سعر البيع المعتاد
835 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.2%
الخيل هايتس 8 إيه 8 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق الأرضي

كل الوحدات في الخيل هايتس 8 إيه 8 بي (190)
القيمة
G01استوديو511 ألف درهم · يونيو 2017
G02غرفة واحدة750 ألف درهم · مايو 2024
G03استوديو480 ألف درهم · أبريل 2016
G04غرفة واحدة741 ألف درهم · أبريل 2015
G053 غرف800 ألف درهم · أغسطس 2018
G06استوديو539 ألف درهم · فبراير 2015
G071.03 مليون درهم · نوفمبر 2025
1–7 من 32

⁨G23⁩، الخيل هايتس 8 إيه 8 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 5 فبراير 2015 بمبلغ 1,216,000 درهم، والأخيرة في 21 مارس 2022 بمبلغ 850,000 درهم (432 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (9.45 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨G23⁩، الخيل هايتس 8 إيه 8 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨G23⁩ آخر مرة؟

850,000 درهم في 21 مارس 2022: 432 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,965 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,216,000 درهم في فبراير 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨G23⁩؟

50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 سبتمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨G23⁩؟

1,965 قدم مربعة (182.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨G23⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨G23⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨G23⁩، الخيل هايتس 8 إيه 8 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 21 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
850,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
170,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
340,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,478 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←