403، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 385 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- G-785
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 4,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 351 ألف درهم · ديسمبر 2014
نبذة عن 403، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
الوحدة 403 استوديو بمساحة 385 قدم مربعة في الطابق 4 من الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 23 ديسمبر 2014 بمبلغ 350,568 درهم، أي 911 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (781 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الاستوديوهات (79) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 911 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي حينها (781 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و751,000 درهم، أي نحو 1,100 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 403 البالغ 36,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 455 قدم مربعة | 530,000 | 1,165 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 509 قدم مربعة | 585,000 | 1,148 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 902 قدم مربعة | 640,000 | 709 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 669 قدم مربعة | 600,000 | 897 |
الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 889 درهم ارتفاع 3.1%
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 79,681 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 44,100 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,063,300 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 629 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,290 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 35,574 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 791 ألف درهم791,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 744 ألف درهم743,603 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 52,920 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 685 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,713 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 29,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 588 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 1,235 قدم مربعة | 856 ألف درهم855,668 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 67,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 728 ألف درهم728,496 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 67,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 498 قدم مربعة | 419 ألف درهم418,648 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 647 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,273 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 1,038 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 768 ألف درهم767,800 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 593 قدم مربعة | 469 ألف درهم469,077 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 418 | استوديو | 817 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 907 قدم مربعة | 754 ألف درهم753,600 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 49,665 سنويًا | |
| 420 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 970 ألف درهم969,500 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 421 | استوديو | 522 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 34,000 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 1,545 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 423 | استوديو | 400 قدم مربعة | 371 ألف درهم371,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 424 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 743 ألف درهم742,500 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 425 | استوديو | 635 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,100 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 426 | استوديو | 540 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,500 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 33,000 سنويًا | |
| 427 | استوديو | 509 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| 428 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 762 ألف درهم761,900 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 62,300 سنويًا | |
| 429 | غرفتان | 1,210 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 5,000 سنويًا | |
| 430 | غرفة واحدة | 1,364 قدم مربعة | 833 ألف درهم833,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 55,650 سنويًا | |
| 431 | غرفة واحدة | 1,104 قدم مربعة | 807 ألف درهم806,500 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 432 | غرفة واحدة | 1,240 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 27,000 سنويًا | |
| 433 | استوديو | 599 قدم مربعة | 474 ألف درهم473,700 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 434 | استوديو | 526 قدم مربعة | 458 ألف درهم458,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 435 | استوديو | 576 قدم مربعة | 463 ألف درهم463,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 436 | 1,075 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,600 سنويًا | ||
| 437 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,206,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 62,000 سنويًا |
403، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 23 ديسمبر 2014 بمبلغ 350,568 درهم، أي 911 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 30,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 36,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,100 درهم سنويًا (10.59 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و751,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 889 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 403، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
350,568 درهم في 23 ديسمبر 2014، من المطوّر: 911 درهم للقدم المربعة لمساحة 385 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 403؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 403؟
385 قدم مربعة (35.8 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و751,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,100 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (351 ألف درهم، 23 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 350,568 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 70,114 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 140,227 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,634 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←