412، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 890 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- G-797
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 728 ألف درهم · يونيو 2015
نبذة عن 412، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
الوحدة 412 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 890 قدم مربعة في الطابق 4 من الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 18 يونيو 2015 بمبلغ 728,496 درهم، أي 818 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (731 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مايو 2025، قيمته 67,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (79) ←بيعت الوحدة 412 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 818 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي حينها (731 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم، أي نحو 830 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 52,920 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 412 البالغ 67,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,228 قدم مربعة | 1,020,000 | 830 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,676 قدم مربعة | 1,310,000 | 781 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,038 قدم مربعة | 900,000 | 866 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,082 قدم مربعة | 1,050,000 | 970 |
الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 889 درهم ارتفاع 3.1%
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 79,681 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 385 قدم مربعة | 351 ألف درهم350,568 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 36,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 44,100 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,063,300 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 629 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,290 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 35,574 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 791 ألف درهم791,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 744 ألف درهم743,603 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 52,920 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 685 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,713 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 29,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 588 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 1,235 قدم مربعة | 856 ألف درهم855,668 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 67,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 498 قدم مربعة | 419 ألف درهم418,648 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 647 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,273 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 1,038 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 768 ألف درهم767,800 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 593 قدم مربعة | 469 ألف درهم469,077 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 418 | استوديو | 817 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 907 قدم مربعة | 754 ألف درهم753,600 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 49,665 سنويًا | |
| 420 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 970 ألف درهم969,500 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 421 | استوديو | 522 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 34,000 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 1,545 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 423 | استوديو | 400 قدم مربعة | 371 ألف درهم371,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 424 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 743 ألف درهم742,500 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 425 | استوديو | 635 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,100 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 426 | استوديو | 540 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,500 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 33,000 سنويًا | |
| 427 | استوديو | 509 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| 428 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 762 ألف درهم761,900 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 62,300 سنويًا | |
| 429 | غرفتان | 1,210 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 5,000 سنويًا | |
| 430 | غرفة واحدة | 1,364 قدم مربعة | 833 ألف درهم833,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 55,650 سنويًا | |
| 431 | غرفة واحدة | 1,104 قدم مربعة | 807 ألف درهم806,500 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 432 | غرفة واحدة | 1,240 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 27,000 سنويًا | |
| 433 | استوديو | 599 قدم مربعة | 474 ألف درهم473,700 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 434 | استوديو | 526 قدم مربعة | 458 ألف درهم458,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 435 | استوديو | 576 قدم مربعة | 463 ألف درهم463,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 436 | 1,075 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,600 سنويًا | ||
| 437 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,206,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 62,000 سنويًا |
412، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 18 يونيو 2015 بمبلغ 728,496 درهم، أي 818 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 46,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 67,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 67,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (10.59 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 889 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 412، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
728,496 درهم في 18 يونيو 2015، من المطوّر: 818 درهم للقدم المربعة لمساحة 890 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 412؟
67,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 412؟
890 قدم مربعة (82.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 830 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (728 ألف درهم، 18 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 728,496 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 145,699 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 291,398 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,981 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,607 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←