136، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 136، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
كم تبلغ قيمة 136 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 449 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-693
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 4,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 375 ألف درهم · يونيو 2023
نبذة عن 136، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
الوحدة 136 استوديو بمساحة 449 قدم مربعة في الطابق 1 من الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2023 بمبلغ 375,000 درهم، أي 836 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (643 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 37,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 136 عبر السنوات
بيعت الوحدة 136 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وموقع الوحدة 136 بينها
كل الاستوديوهات (79) ←بيعت الوحدة 136 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 836 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي حينها (643 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و751,000 درهم، أي نحو 1,100 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 136 البالغ 37,800 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 455 قدم مربعة | 530,000 | 1,165 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 509 قدم مربعة | 585,000 | 1,148 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 902 قدم مربعة | 640,000 | 709 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 669 قدم مربعة | 600,000 | 897 |
الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 889 درهم ارتفاع 3.1%
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 631 قدم مربعة | 478 ألف درهم477,915 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 979 قدم مربعة | 767 ألف درهم766,500 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 634 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,300 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 44,879 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,067 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 650 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,377 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 1,135 قدم مربعة | 791 ألف درهم791,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 62,500 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,039 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 108 | 824 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 39,900 سنويًا | ||
| 109 | غرفة واحدة | 1,099 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 78,000 سنويًا | |
| 110 | 1,195 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 111 | استوديو | 729 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,409 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 299 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 32,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 1,303 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 694 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 674 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 28,000 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 118 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | 687 ألف درهم687,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 673 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 49,500 سنويًا | |
| 121 | غرفة واحدة | 1,078 قدم مربعة | 850 ألف درهم849,800 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 122 | غرفتان | 1,528 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,149,500 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 123 | استوديو | 578 قدم مربعة | 490 ألف درهم489,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 124 | غرفتان | 1,974 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,200 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 125 | استوديو | 453 قدم مربعة | 413 ألف درهم413,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 126 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,600 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 127 | استوديو | 633 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 128 | استوديو | 629 قدم مربعة | 474 ألف درهم473,500 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 34,100 سنويًا | |
| 129 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 762 ألف درهم761,800 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 130 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 943 ألف درهم943,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 131 | غرفتان | 1,453 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 132 | غرفتان | 2,201 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 68,250 سنويًا | |
| 133 | غرفة واحدة | 1,619 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 134 | غرفة واحدة | 1,323 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 52,159 سنويًا | |
| 135 | استوديو | 891 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,600 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 137 | استوديو | 772 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,200 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 138 | غرفة واحدة | 1,360 قدم مربعة | 923 ألف درهم923,400 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 139 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,200 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 140 | استوديو | 735 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,500 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 50,000 سنويًا |
136، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يونيو 2015 بمبلغ 395,300 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2023 بمبلغ 375,000 درهم (836 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 32,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 37,800 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 37,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (10.59 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و751,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 889 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 136، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
بكم بيعت الوحدة 136 آخر مرة؟
375,000 درهم في 26 يونيو 2023: 836 درهم للقدم المربعة لمساحة 449 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 395,300 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 136؟
37,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 37,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 136؟
449 قدم مربعة (41.7 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 136 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و751,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,100 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 136؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 136، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (375 ألف درهم، 26 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 75,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 150,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,534 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←