الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,974 قدم مربعةالخيل هايتس 3 إيه 3 بي، القوز الرابعة · الطابق 1 · أُنجز عام 2018

⁨124⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 124 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 أغسطس 2025
آخر بيع1.24 مليون درهم14 يناير 2015
الإيجار السنوي الحالي105 ألف درهم5 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 124، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

كم تبلغ قيمة 124 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,240,200 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
105,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
14 يناير 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,240,200 درهم628 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,974 قدم مربعة
الطابق
1 من 4
مواقف السيارات
G-675
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
20,900 درهم سنويًا
آخر بيع
1.24 مليون درهم · يناير 2015
مبنى
الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

نبذة عن ⁨124⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

الوحدة ⁨124⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,974 قدم مربعة في الطابق 1 من الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 14 يناير 2015 بمبلغ 1,240,200 درهم، أي 628 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (740 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أغسطس 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨124⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨124⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
1.2 مليون20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,042,000 درهم; 2015 1,123,800 درهم; 2023 1,150,000 درهم; 2024 1,275,000 درهم; 2025 1,147,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2015: 1,240,200 درهم (628 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨124⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨124⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي
50 ألف75 ألف100 ألف201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 70,000 درهم; 2019 70,000 درهم; 2020 63,000 درهم; 2021 58,000 درهم; 2022 60,250 درهم; 2023 69,000 درهم; 2024 71,400 درهم; 2025 90,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2025: 105,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، وموقع الوحدة ⁨124⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←

بيعت الوحدة ⁨124⁩ آخر مرة في يناير 2015 بسعر 628 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي حينها (740 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,100,000 درهم، أي نحو 711 درهم للقدم المربعة.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
25 ديسمبر 20251,100,000
13 مارس 20251,147,000
10 فبراير 20251,280,000
6 ديسمبر 20241,290,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
889 درهم ارتفاع 3.1%
سعر البيع المعتاد
950 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.5%
الخيل هايتس 3 إيه 3 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي (191)
القيمة
101استوديو478 ألف درهم · يونيو 2015
102غرفة واحدة767 ألف درهم · ديسمبر 2014
103استوديو490 ألف درهم · ديسمبر 2014
104غرفة واحدة530 ألف درهم · يناير 2023
105استوديو493 ألف درهم · فبراير 2015
106غرفة واحدة791 ألف درهم · مارس 2015
1073 غرف1.4 مليون درهم · يوليو 2019
1–7 من 39

⁨124⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 14 يناير 2015 بمبلغ 1,240,200 درهم، أي 628 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا (10.59 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 889 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨124⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨124⁩ آخر مرة؟

1,240,200 درهم في 14 يناير 2015، من المطوّر: 628 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,974 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨124⁩؟

105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أغسطس 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨124⁩؟

1,974 قدم مربعة (183.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨124⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 3 إيه 3 بي بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 711 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨124⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨124⁩، الخيل هايتس 3 إيه 3 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 14 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,240,200 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
248,040 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
496,080 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,074 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 57,098 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←