2407، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2407، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
كم تبلغ قيمة 2407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 945 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 42
- مواقف السيارات
- B1-145
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · يناير 2023
نبذة عن 2407، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
الوحدة 2407 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 945 قدم مربعة في الطابق 24 من برج 1 ريزيدنسز من وصل 2، وهو برج من 42 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 19 يناير 2023 بمبلغ 1,629,390 درهم، أي 1,725 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,586 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 يناير 2026، قيمته 114,692 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2407 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2، وموقع الوحدة 2407 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (117) ←بيعت الوحدة 2407 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,725 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 حينها (1,586 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,640,000 درهم و1,755,000 درهم، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و128,864 درهم. إيجار الوحدة 2407 البالغ 114,692 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 876 قدم مربعة | 1,640,000 | 1,871 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 924 قدم مربعة | 1,755,000 | 1,899 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 888 قدم مربعة | 1,810,000 | 2,037 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 924 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,893 |
برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
مبنى361 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,899 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 (361)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 5.22 مليون درهم5,219,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2402 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.81 مليون درهم2,807,447 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,543,462 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2404 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,532,285 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2405 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,593,732 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفتان | 1,502 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,668,649 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2408 | 3 غرف | 1,764 قدم مربعة | 4.28 مليون درهم4,284,289 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2409 | غرفتان | 1,491 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,734,068 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 160,000 سنويًا |
2407، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 19 يناير 2023 بمبلغ 1,629,390 درهم، أي 1,725 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 114,692 درهم.
- بإيجار 114,692 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بيعت بأسعار بين 1,640,000 درهم و1,755,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,899 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2407، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
بكم بيعت الوحدة 2407 آخر مرة؟
1,629,390 درهم في 19 يناير 2023، من المطوّر: 1,725 درهم للقدم المربعة لمساحة 945 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2407؟
114,692 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 115,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2407؟
945 قدم مربعة (87.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بيعت بأسعار بين 1,640,000 درهم و1,755,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2407، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 19 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,629,390 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,878 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 651,756 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,666 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,445 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←