2406، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2406، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
كم تبلغ قيمة 2406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,502 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 42
- مواقف السيارات
- B1-14
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.67 مليون درهم · فبراير 2023
نبذة عن 2406، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
الوحدة 2406 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,502 قدم مربعة في الطابق 24 من برج 1 ريزيدنسز من وصل 2، وهو برج من 42 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 20 فبراير 2023 بمبلغ 2,668,649 درهم، أي 1,776 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,698 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2، وموقع الوحدة 2406 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (186) ←بيعت الوحدة 2406 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,776 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 حينها (1,698 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و185,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,502 قدم مربعة | 3,030,000 | 2,017 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,507 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,791 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,401 قدم مربعة | 2,620,000 | 1,870 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,507 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,857 |
برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
مبنى361 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,899 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 (361)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 5.22 مليون درهم5,219,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2402 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.81 مليون درهم2,807,447 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,543,462 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2404 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,532,285 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2405 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,593,732 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 945 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,629,390 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 114,692 سنويًا | |
| 2408 | 3 غرف | 1,764 قدم مربعة | 4.28 مليون درهم4,284,289 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2409 | غرفتان | 1,491 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,734,068 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 160,000 سنويًا |
2406، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 20 فبراير 2023 بمبلغ 2,668,649 درهم، أي 1,776 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بيعت بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,899 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 2406، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
بكم بيعت الوحدة 2406 آخر مرة؟
2,668,649 درهم في 20 فبراير 2023، من المطوّر: 1,776 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,502 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2406؟
1,502 قدم مربعة (139.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بيعت بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2406، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.67 مليون درهم، 20 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,668,649 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 533,730 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,067,460 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,918 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,093 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←