513، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 513، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 513 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,177 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- M-158
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 24,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 825 ألف درهم · يناير 2020
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 513، بن غاطي غيتواي
الوحدة 513 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,177 قدم مربعة في الطابق 5 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 7 يناير 2020 بمبلغ 825,000 درهم، أي 700 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (720 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2023، قيمته 89,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 513 عبر السنوات
بيعت الوحدة 513 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 513 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 513 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 700 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي حينها (720 درهم). إيجار الوحدة 513 البالغ 89,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,296 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,300,000 | 734 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,248 قدم مربعة | 1,210,000 | 969 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,415,000 | 960 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 53,350 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,932 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 35,077 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 663 ألف درهم663,037 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 52,814 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 644 ألف درهم644,147 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 65,181 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 49,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 687 ألف درهم686,835 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 75,000 سنويًا |
513، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 7 يناير 2020 بمبلغ 825,000 درهم، أي 700 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 89,000 درهم.
- بإيجار 89,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 513، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 513 آخر مرة؟
825,000 درهم في 7 يناير 2020، من المطوّر: 700 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,177 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 513؟
89,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 513؟
1,177 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 513 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 513؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 513، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 7 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 330,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←