508، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 955 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- G-90
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 880 ألف درهم · يناير 2024
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 508، بن غاطي غيتواي
الوحدة 508 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 955 قدم مربعة في الطابق 5 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 24 يناير 2024 بمبلغ 880,000 درهم، أي 921 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (921 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2022، قيمته 49,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 921 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي حينها (921 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 508 البالغ 49,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 817 قدم مربعة | 900,000 | 1,101 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 754 قدم مربعة | 1,446,999 | 1,918 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 761 قدم مربعة | 890,000 | 1,169 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 740 قدم مربعة | 900,000 | 1,216 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 53,350 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,932 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 35,077 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 663 ألف درهم663,037 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 52,814 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 644 ألف درهم644,147 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 65,181 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 687 ألف درهم686,835 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 89,000 سنويًا |
508، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مايو 2021 بمبلغ 450,000 درهم، والأخيرة في 24 يناير 2024 بمبلغ 880,000 درهم (921 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 49,000 درهم.
- بإيجار 49,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 508، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
880,000 درهم في 24 يناير 2024: 921 درهم للقدم المربعة لمساحة 955 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 450,000 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 508؟
49,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 45,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 508؟
955 قدم مربعة (88.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (880 ألف درهم، 24 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 880,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 352,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,600 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←