507، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 740 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- M-120
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 644 ألف درهم · يناير 2020
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 507، بن غاطي غيتواي
الوحدة 507 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 740 قدم مربعة في الطابق 5 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 12 يناير 2020 بمبلغ 644,147 درهم، أي 870 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (844 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 مايو 2025، قيمته 65,181 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 507 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 870 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي حينها (844 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 507 البالغ 65,181 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 817 قدم مربعة | 900,000 | 1,101 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 754 قدم مربعة | 1,446,999 | 1,918 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 761 قدم مربعة | 890,000 | 1,169 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 740 قدم مربعة | 900,000 | 1,216 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 53,350 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,932 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 35,077 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 663 ألف درهم663,037 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 52,814 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 49,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 687 ألف درهم686,835 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 89,000 سنويًا |
507، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 12 يناير 2020 بمبلغ 644,147 درهم، أي 870 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,879 درهم إلى 65,181 درهم.
- بإيجار 65,181 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 507، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
644,147 درهم في 12 يناير 2020، من المطوّر: 870 درهم للقدم المربعة لمساحة 740 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 507؟
65,181 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 507؟
740 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (644 ألف درهم، 12 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 644,147 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 128,829 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 257,659 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,635 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,064 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←