2118، بن غاطي أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2118، بن غاطي أفينيو
كم تبلغ قيمة 2118 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 671 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 27
- مواقف السيارات
- B-142
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 915 ألف درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- بن غاطي أفينيو
نبذة عن 2118، بن غاطي أفينيو
الوحدة 2118 شقة بمساحة 671 قدم مربعة في الطابق 21 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2025 بمبلغ 915,000 درهم، أي 1,363 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أكتوبر 2024، قيمته 55,307 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
بن غاطي أفينيو
مبنى621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم ارتفاع 3.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,250 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 2102 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 43,000 سنويًا | |
| 2103 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 631 ألف درهم630,508 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 81,900 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,376 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 2106 | 3 غرف | 1,426 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 2107 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2108 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 67,000 سنويًا | |
| 2109 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 52,800 سنويًا | |
| 2110 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,102 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 2111 | غرفتان | 893 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2112 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 119,668 سنويًا | |
| 2113 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 66,926 سنويًا | |
| 2114 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 628 ألف درهم628,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 55,545 سنويًا | |
| 2115 | 730 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 66,000 سنويًا | ||
| 2116 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 919 ألف درهم919,096 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 2117 | 3 غرف | 1,428 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,081,084 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 2119 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 2120 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 2121 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 2122 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,873 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 65,000 سنويًا |
2118، بن غاطي أفينيو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 فبراير 2022 بمبلغ 675,000 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2025 بمبلغ 915,000 درهم (1,363 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 55,307 درهم.
- بإيجار 55,307 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (15.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2118، بن غاطي أفينيو
بكم بيعت الوحدة 2118 آخر مرة؟
915,000 درهم في 14 أكتوبر 2025: 1,363 درهم للقدم المربعة لمساحة 671 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 675,000 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 2118؟
55,307 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2118؟
671 قدم مربعة (62.3 متر مربع): شقة في الطابق 21 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2118 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2118؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2118، بن غاطي أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (915 ألف درهم، 14 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 915,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 366,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,744 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,440 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←