2006، بن غاطي أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2006، بن غاطي أفينيو
كم تبلغ قيمة 2006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,428 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 27
- مواقف السيارات
- P2-46,P2-47
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- بن غاطي أفينيو
نبذة عن 2006، بن غاطي أفينيو
الوحدة 2006 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,428 قدم مربعة في الطابق 20 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 16 مارس 2023 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 980 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (876 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 ديسمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2022، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2006 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بن غاطي أفينيو، وموقع الوحدة 2006 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (93) ←بيعت الوحدة 2006 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 980 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بن غاطي أفينيو حينها (876 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,443,367 درهم و2,228,000 درهم، أي نحو 1,013 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 2006 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,068 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,015 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 3,307 قدم مربعة | 2,228,000 | 673 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 1,443,367 | 1,010 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 1,580 قدم مربعة | 1,655,000 | 1,047 |
بن غاطي أفينيو
مبنى621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم ارتفاع 3.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 687 ألف درهم687,120 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 65,535 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 651 قدم مربعة | 590 ألف درهم589,538 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 641 ألف درهم641,063 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 63,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 641 ألف درهم641,277 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 83,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,944 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 2007 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 2008 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 2009 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,155 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 63,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,630 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 2011 | غرفتان | 448 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 98,000 سنويًا | |
| 2012 | غرفتان | 893 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 86,000 سنويًا | |
| 2013 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 828 ألف درهم828,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 2014 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 2015 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 83,500 سنويًا | |
| 2016 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,500 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 2017 | 3 غرف | 1,426 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 2018 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,479 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 58,000 سنويًا | |
| 2019 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 84,900 سنويًا | |
| 2020 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 641 ألف درهم641,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 2021 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 2022 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 60,000 سنويًا |
2006، بن غاطي أفينيو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 يناير 2021 بمبلغ 990,000 درهم، والأخيرة في 16 مارس 2023 بمبلغ 1,400,000 درهم (980 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (15.37 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 1,443,367 درهم و2,228,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,416 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 2006، بن غاطي أفينيو
بكم بيعت الوحدة 2006 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 16 مارس 2023: 980 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,428 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 990,000 درهم في يناير 2021.
كم إيجار الوحدة 2006؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 2006؟
1,428 قدم مربعة (132.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 20 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 1,443,367 درهم و2,228,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,013 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2006، بن غاطي أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 16 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←