الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 730 قدم مربعةبن غاطي أفينيو، الجداف · الطابق 18 · أُنجز عام 2022

⁨1808⁩، بن غاطي أفينيو

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1808 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 19 مايو 2022
آخر بيع680 ألف درهم19 مايو 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1808، بن غاطي أفينيو

كم تبلغ قيمة 1808 اليوم؟

آخر بيع بسعر 680,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

19 مايو 2022بيعجاهز
680,000 درهم932 درهم للقدم المربعة
26 أبريل 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
613,500 درهم840 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
730 قدم مربعة
الطابق
18 من 27
مواقف السيارات
P3-44 , M-41
المطوّر
بن غاطي
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
11,200 درهم سنويًا
آخر بيع
680 ألف درهم · مايو 2022
مبنى
بن غاطي أفينيو

نبذة عن ⁨1808⁩، بن غاطي أفينيو

الوحدة ⁨1808⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 730 قدم مربعة في الطابق 18 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 19 مايو 2022 بمبلغ 680,000 درهم، أي 932 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (893 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1808⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1808⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو
600 ألف800 ألف1 مليون2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 586,584 درهم; 2021 602,052 درهم; 2022 680,000 درهم; 2023 780,000 درهم; 2024 900,000 درهم; 2025 1,000,000 درهم; 2026 1,010,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2021: 613,500 درهم (840 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2022: 680,000 درهم (932 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1808⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1808⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو
60 ألف80 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 48,000 درهم; 2023 55,600 درهم; 2024 67,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 77,500 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو، وموقع الوحدة ⁨1808⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (414) ←

بيعت الوحدة ⁨1808⁩ آخر مرة في مايو 2022 بسعر 932 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو حينها (893 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 950,000 درهم و1,180,000 درهم، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 56,679 درهم و90,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 20261,000,000
13 فبراير 20261,000,000
9 فبراير 20261,040,000
23 يناير 20261,020,000
12 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بن غاطي أفينيو

مبنى

621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,416 درهم ارتفاع 3.7%
سعر البيع المعتاد
1.15 مليون درهم
الإيجار المعتاد
85 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.1%
بن غاطي أفينيو، الجداف: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 18

كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)
القيمة
1801غرفة واحدة970 ألف درهم · مايو 2025
1802غرفة واحدة595 ألف درهم · أبريل 2021
1803غرفة واحدة575 ألف درهم · نوفمبر 2020
1804غرفة واحدة800 ألف درهم · مايو 2023
1805غرفة واحدة950 ألف درهم · أغسطس 2024
18063 غرف1.5 مليون درهم · يونيو 2023
1807غرفتان846 ألف درهم · مايو 2021
1–7 من 21

⁨1808⁩، بن غاطي أفينيو بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 26 أبريل 2021 بمبلغ 613,500 درهم، والأخيرة في 19 مايو 2022 بمبلغ 680,000 درهم (932 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,180,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,416 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨1808⁩، بن غاطي أفينيو

بكم بيعت الوحدة ⁨1808⁩ آخر مرة؟

680,000 درهم في 19 مايو 2022: 932 درهم للقدم المربعة لمساحة 730 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 613,500 درهم في أبريل 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨1808⁩؟

730 قدم مربعة (67.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1808⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,180,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1808⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1808⁩، بن غاطي أفينيو

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 19 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
680,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
136,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
272,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,782 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←