الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
1,426 قدم مربعةعالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف · الطابق 4 · أُنجز عام 2019

⁨428⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 428 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 18 نوفمبر 2025
آخر بيع2 مليون درهم18 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي75 ألف درهم1 يوليو 2020
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 428، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

كم تبلغ قيمة 428 اليوم؟

آخر بيع بسعر 2,000,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

18 نوفمبر 2025بيعجاهز
2,000,000 درهم1,402 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2020إيجارعقد جديد
75,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
6 أغسطس 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,794,447 درهم1,258 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
1,426 قدم مربعة
الطابق
4 من 14
مواقف السيارات
P1-31
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2019
آخر بيع
2 مليون درهم · نوفمبر 2025
مبنى
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

نبذة عن ⁨428⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

الوحدة ⁨428⁩ شقة بمساحة 1,426 قدم مربعة في الطابق 4 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 18 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,402 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2020، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2025.

عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

مبنى

343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,493 درهم
سعر البيع المعتاد
855 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.3%
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)
القيمة
401غرفة واحدة1.06 مليون درهم · يوليو 2017
402غرفة واحدة1.44 مليون درهم · أكتوبر 2019
403استوديو550 ألف درهم · نوفمبر 2024
404غرفة واحدة1.37 مليون درهم · يناير 2018
405استوديو480 ألف درهم · أغسطس 2024
406استوديو650 ألف درهم · يونيو 2017
407استوديو634 ألف درهم · يونيو 2017
1–7 من 32

⁨428⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 6 أغسطس 2017 بمبلغ 1,794,447 درهم، والأخيرة في 18 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,402 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.8%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨428⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

بكم بيعت الوحدة ⁨428⁩ آخر مرة؟

2,000,000 درهم في 18 نوفمبر 2025: 1,402 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,426 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,794,447 درهم في أغسطس 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨428⁩؟

75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨428⁩؟

1,426 قدم مربعة (132.5 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨428⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨428⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨428⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 18 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
2,000,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
400,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
800,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
8,183 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←