507، مورانو ريزيدنس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، مورانو ريزيدنس 3
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,142 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 15
- مواقف السيارات
- B2-204
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- مورانو ريزيدنس 3
نبذة عن 507، مورانو ريزيدنس 3
الوحدة 507 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,142 قدم مربعة في الطابق 5 من مورانو ريزيدنس 3، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,026,327 درهم، أي 899 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مورانو ريزيدنس 3، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←إيجار الوحدة 507 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
مورانو ريزيدنس 3
مبنى114 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 15 طابقًا في الفرجان. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 76 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مورانو ريزيدنس 3 (114)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,820 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,017 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 515 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,649 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,936 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 905 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,507 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 590 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 58,000 سنويًا |
507، مورانو ريزيدنس 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,200,000 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,026,327 درهم (899 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 507، مورانو ريزيدنس 3
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
1,026,327 درهم في 18 أكتوبر 2023: 899 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,142 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,200,000 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 507؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 507؟
1,142 قدم مربعة (106.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 15 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، مورانو ريزيدنس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 18 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,026,327 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 205,265 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 410,531 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,199 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,116 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←