503، مورانو ريزيدنس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، مورانو ريزيدنس 3
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 515 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 15
- مواقف السيارات
- B2-248
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 539 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- مورانو ريزيدنس 3
نبذة عن 503، مورانو ريزيدنس 3
الوحدة 503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 515 قدم مربعة في الطابق 5 من مورانو ريزيدنس 3، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 538,649 درهم، أي 1,046 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,039 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أكتوبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مورانو ريزيدنس 3، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (98) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,046 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مورانو ريزيدنس 3 حينها (1,039 درهم). إيجار الوحدة 503 البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 أكتوبر 202318 أكتوبر 2023 | 905 قدم مربعة | 837,507 | 925 | ||
| 18 أكتوبر 202318 أكتوبر 2023 | 710 قدم مربعة | 738,017 | 1,039 | ||
| 26 أكتوبر 202026 أكتوبر 2020 | 905 قدم مربعة | 950,000 | 1,050 | ||
| 26 أكتوبر 202026 أكتوبر 2020 | 710 قدم مربعة | 780,000 | 1,098 |
مورانو ريزيدنس 3
مبنى114 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 15 طابقًا في الفرجان. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 76 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مورانو ريزيدنس 3 (114)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,820 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,017 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,936 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 905 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,507 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,327 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 590 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 58,000 سنويًا |
503، مورانو ريزيدنس 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2020 بمبلغ 635,000 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 538,649 درهم (1,046 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 503، مورانو ريزيدنس 3
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
538,649 درهم في 18 أكتوبر 2023: 1,046 درهم للقدم المربعة لمساحة 515 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 635,000 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 503؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 503؟
515 قدم مربعة (47.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 15 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، مورانو ريزيدنس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (539 ألف درهم، 18 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 538,649 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,730 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 215,460 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,204 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,633 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←