506، مورانو ريزيدنس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، مورانو ريزيدنس 3
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 905 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 15
- مواقف السيارات
- P-P37
- رسوم الخدمات
- 14,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 838 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- مورانو ريزيدنس 3
نبذة عن 506، مورانو ريزيدنس 3
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 905 قدم مربعة في الطابق 5 من مورانو ريزيدنس 3، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 837,507 درهم، أي 925 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,039 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مورانو ريزيدنس 3، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (98) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 925 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مورانو ريزيدنس 3 حينها (1,039 درهم). إيجار الوحدة 506 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 أكتوبر 202318 أكتوبر 2023 | 710 قدم مربعة | 738,017 | 1,039 | ||
| 18 أكتوبر 202318 أكتوبر 2023 | 515 قدم مربعة | 538,649 | 1,046 | ||
| 26 أكتوبر 202026 أكتوبر 2020 | 710 قدم مربعة | 780,000 | 1,098 | ||
| 26 أكتوبر 202026 أكتوبر 2020 | 515 قدم مربعة | 635,000 | 1,234 |
مورانو ريزيدنس 3
مبنى114 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 15 طابقًا في الفرجان. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 76 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مورانو ريزيدنس 3 (114)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,820 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,017 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 515 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,649 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,936 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,327 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 590 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 58,000 سنويًا |
506، مورانو ريزيدنس 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2020 بمبلغ 950,000 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 837,507 درهم (925 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 72,000 درهم.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 506، مورانو ريزيدنس 3
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
837,507 درهم في 18 أكتوبر 2023: 925 درهم للقدم المربعة لمساحة 905 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 950,000 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 506؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 506؟
905 قدم مربعة (84.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 15 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، مورانو ريزيدنس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (838 ألف درهم، 18 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 837,507 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,501 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 335,003 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,427 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,185 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←