502، مورانو ريزيدنس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، مورانو ريزيدنس 3
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 710 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 15
- مواقف السيارات
- B2-247
- رسوم الخدمات
- 11,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 738 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- مورانو ريزيدنس 3
نبذة عن 502، مورانو ريزيدنس 3
الوحدة 502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 710 قدم مربعة في الطابق 5 من مورانو ريزيدنس 3، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 738,017 درهم، أي 1,039 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,039 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أكتوبر 2025، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مورانو ريزيدنس 3، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (98) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,039 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مورانو ريزيدنس 3 حينها (1,039 درهم). إيجار الوحدة 502 البالغ 63,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 أكتوبر 202318 أكتوبر 2023 | 905 قدم مربعة | 837,507 | 925 | ||
| 18 أكتوبر 202318 أكتوبر 2023 | 515 قدم مربعة | 538,649 | 1,046 | ||
| 26 أكتوبر 202026 أكتوبر 2020 | 905 قدم مربعة | 950,000 | 1,050 | ||
| 26 أكتوبر 202026 أكتوبر 2020 | 515 قدم مربعة | 635,000 | 1,234 |
مورانو ريزيدنس 3
مبنى114 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 15 طابقًا في الفرجان. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 76 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مورانو ريزيدنس 3 (114)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,820 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 515 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,649 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,936 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 905 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,507 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,327 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 590 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 58,000 سنويًا |
502، مورانو ريزيدنس 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2020 بمبلغ 780,000 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 738,017 درهم (1,039 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 34,000 درهم إلى 63,000 درهم.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 502، مورانو ريزيدنس 3
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
738,017 درهم في 18 أكتوبر 2023: 1,039 درهم للقدم المربعة لمساحة 710 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 780,000 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 502؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 502؟
710 قدم مربعة (66.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 15 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، مورانو ريزيدنس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (738 ألف درهم، 18 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 738,017 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,603 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 295,207 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,019 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,007 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←