218، مونتريل شقق فندقية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 218، مونتريل شقق فندقية
كم تبلغ قيمة 218 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- P1-7
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 740 ألف درهم · يوليو 2025
نبذة عن 218، مونتريل شقق فندقية
الوحدة 218 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 2 من مونتريل شقق فندقية، وهو برج من 7 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2025 بمبلغ 740,000 درهم، أي 964 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (944 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2025، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 218 عبر السنوات
بيعت الوحدة 218 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية، وموقع الوحدة 218 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (52) ←بيعت الوحدة 218 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 964 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية حينها (944 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 680,000 درهم، أي نحو 995 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و71,660 درهم. إيجار الوحدة 218 البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 683 قدم مربعة | 680,000 | 995 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 767 قدم مربعة | 800,000 | 1,042 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 767 قدم مربعة | 700,000 | 912 | ||
| 20 أبريل 202520 أبريل 2025 | 683 قدم مربعة | 690,000 | 1,009 |
مونتريل شقق فندقية
مبنى221 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,165 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 520 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مونتريل شقق فندقية (221)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,422 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 394 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 387 قدم مربعة | 462 ألف درهم461,639 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 390 قدم مربعة | 514 ألف درهم514,070 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 573 ألف درهم572,900 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 383 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 367 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 29,700 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 358 قدم مربعة | 290 ألف درهم289,640 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 35,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 363 قدم مربعة | 363 ألف درهم362,532 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 34,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 429 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 35,700 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 457 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 458 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 488 قدم مربعة | 412 ألف درهم412,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 581 ألف درهم581,100 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 216 | 392 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 217 | استوديو | 392 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,634 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 408 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,360 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 220 | استوديو | 409 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,297 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 34,650 سنويًا | |
| 221 | استوديو | 408 قدم مربعة | 422 ألف درهم422,019 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 222 | استوديو | 380 قدم مربعة | 502 ألف درهم502,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 333 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 224 | استوديو | 365 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,500 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 225 | استوديو | 367 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 42,923 سنويًا | |
| 226 | استوديو | 383 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 32,000 سنويًا | |
| 227 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 909 ألف درهم908,830 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 228 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 46,805 سنويًا | |
| 229 | استوديو | 390 قدم مربعة | 528 ألف درهم528,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 33,500 سنويًا | |
| 230 | استوديو | 387 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 231 | استوديو | 394 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 232 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,422 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 68,000 سنويًا |
218، مونتريل شقق فندقية بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يناير 2018 بمبلغ 1,029,000 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2025 بمبلغ 740,000 درهم (964 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 38,791 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 62,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية بيعت بأسعار بين 680,000 درهم و680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,165 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 218، مونتريل شقق فندقية
بكم بيعت الوحدة 218 آخر مرة؟
740,000 درهم في 22 يوليو 2025: 964 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,029,000 درهم في يناير 2018.
كم إيجار الوحدة 218؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2021، كان 38,791 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 218؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 218 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية بيعت بأسعار بين 680,000 درهم و680,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 995 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 218؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 218، مونتريل شقق فندقية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (740 ألف درهم، 22 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 740,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 296,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,028 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←