الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 367 قدم مربعةمونتريل شقق فندقية، الفرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2018

⁨208⁩، مونتريل شقق فندقية

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 208 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 13 ديسمبر 2023
آخر بيع380 ألف درهم13 ديسمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي30 ألف درهم15 أبريل 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 208، مونتريل شقق فندقية

كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟

آخر بيع بسعر 380,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

13 ديسمبر 2023بيعجاهز
380,000 درهم1,034 درهم للقدم المربعة
15 أبريل 2023إيجارتجديد
29,700 درهم سنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
15 أبريل 2022إيجارعقد جديد
27,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 74 درهم للقدم المربعة
4 ديسمبر 2018إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 96 درهم للقدم المربعة
21 ديسمبر 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
482,596 درهم1,313 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
367 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
G-61
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2018
آخر بيع
380 ألف درهم · ديسمبر 2023
مبنى
مونتريل شقق فندقية

نبذة عن ⁨208⁩، مونتريل شقق فندقية

الوحدة ⁨208⁩ استوديو بمساحة 367 قدم مربعة في الطابق 2 من مونتريل شقق فندقية، وهو برج من 7 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 13 ديسمبر 2023 بمبلغ 380,000 درهم، أي 1,034 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,032 درهم).

أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أبريل 2023، قيمته 29,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2023.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨208⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨208⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية
400 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 501,000 درهم; 2017 530,500 درهم; 2018 541,274 درهم; 2019 438,197 درهم; 2020 362,532 درهم; 2022 307,740 درهم; 2023 370,000 درهم; 2024 411,000 درهم; 2025 482,500 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2016: 482,596 درهم (1,313 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2023: 380,000 درهم (1,034 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨208⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨208⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية
20 ألف40 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 32,000 درهم; 2019 30,000 درهم; 2020 24,000 درهم; 2021 23,000 درهم; 2022 28,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 43,000 درهم; 2026 48,500 درهمعقد جديد، ديسمبر 2018: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2022: 27,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2023: 29,700 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في مونتريل شقق فندقية، وموقع الوحدة ⁨208⁩ بينها

كل الاستوديوهات (159) ←

بيعت الوحدة ⁨208⁩ آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,034 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية حينها (1,032 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 500,000 درهم و520,000 درهم، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 24,108 درهم و66,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨208⁩ البالغ 29,700 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 يناير 2026520,000
26 ديسمبر 2025500,000
22 يوليو 2025636,400
14 يوليو 2025450,000
صفقتان على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

مونتريل شقق فندقية

مبنى

221 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,165 درهم
سعر البيع المعتاد
520 ألف درهم
الإيجار المعتاد
47 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.9%
مونتريل شقق فندقية، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في مونتريل شقق فندقية (221)
القيمة
201غرفة واحدة626 ألف درهم · أبريل 2024
202استوديو475 ألف درهم · يونيو 2025
203استوديو462 ألف درهم · أكتوبر 2018
204استوديو514 ألف درهم · يناير 2017
205غرفة واحدة573 ألف درهم · يونيو 2022
206غرفة واحدة650 ألف درهم · يوليو 2024
207استوديو480 ألف درهم · يونيو 2025
1–7 من 31

⁨208⁩، مونتريل شقق فندقية بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 21 ديسمبر 2016 بمبلغ 482,596 درهم، والأخيرة في 13 ديسمبر 2023 بمبلغ 380,000 درهم (1,034 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 29,700 درهم.
  • بإيجار 29,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.8%.
  • الاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و520,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,165 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨208⁩، مونتريل شقق فندقية

بكم بيعت الوحدة ⁨208⁩ آخر مرة؟

380,000 درهم في 13 ديسمبر 2023: 1,034 درهم للقدم المربعة لمساحة 367 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 482,596 درهم في ديسمبر 2016.

كم إيجار الوحدة ⁨208⁩؟

29,700 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 27,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨208⁩؟

367 قدم مربعة (34.1 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨208⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و520,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨208⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨208⁩، مونتريل شقق فندقية

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (380 ألف درهم، 13 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
380,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
76,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
152,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,555 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←