G07، مساكن الفرجان D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G07، مساكن الفرجان D
كم تبلغ قيمة G07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,048 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 5
- مواقف السيارات
- D-2,D-3
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 33,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · يونيو 2013
- مبنى
- مساكن الفرجان D
نبذة عن G07، مساكن الفرجان D
الوحدة G07 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,048 قدم مربعة في الطابق الأرضي من مساكن الفرجان D، وهو برج من 5 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2012 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 24 يونيو 2013 بمبلغ 1,309,968 درهم، أي 639 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (639 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G07 عبر السنوات
بيعت الوحدة G07 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مساكن الفرجان D، وموقع الوحدة G07 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة G07 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 639 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مساكن الفرجان D حينها (639 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,760,000 درهم، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,900 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة G07 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,504 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,169 | ||
| 19 يناير 202119 يناير 2021 | 1,504 قدم مربعة | 840,000 | 558 | ||
| 6 يناير 20216 يناير 2021 | 1,399 قدم مربعة | 855,000 | 611 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 1,504 قدم مربعة | 850,000 | 564 |
مساكن الفرجان D
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2012 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,250 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في مساكن الفرجان D (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 2,048 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,147 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 130,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 3,333 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 92,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 893 ألف درهم892,600 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 75,900 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,100 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 125,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 2,029 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 142,500 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 2,920 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 95,235 سنويًا |
G07، مساكن الفرجان D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 24 يونيو 2013 بمبلغ 1,309,968 درهم، أي 639 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا (16.31 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مساكن الفرجان D بيعت بأسعار بين 1,760,000 درهم و1,760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,250 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G07، مساكن الفرجان D
بكم بيعت الوحدة G07 آخر مرة؟
1,309,968 درهم في 24 يونيو 2013، من المطوّر: 639 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,048 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G07؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة G07؟
2,048 قدم مربعة (190.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة G07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مساكن الفرجان D بيعت بأسعار بين 1,760,000 درهم و1,760,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G07، مساكن الفرجان D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 24 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,309,968 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 261,994 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 523,987 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,359 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,029 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←